Bahía del Velerín
1.895.000 €- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 145 m² Total
- 122 m² Construido
- 23 m² Terrazas
Alhambra del Golf
950.000 €Elegante ático en venta en Guadalmina Baja – Sofisticado estilo de vida mediterráneo en Alhambra del Golf
Precio de venta Ref.. MH9101
950.000 €- 3 dormitorios
- 3 baños
- 308 m2 (incl. terrazas)
- 47 m2 terrazas
Ático en venta en Alhambra del Golf, Estepona Este
Descripción de la propiedad
Ubicado en la prestigiosa zona residencial de Guadalmina Baja, este elegante ático de tres dormitorios en Alhambra del Golf ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de un refinado estilo de vida mediterráneo en una de las comunidades más exclusivas de la Costa del Sol. Combinando amplios espacios interiores, diseño sofisticado y una ubicación privilegiada cerca de la playa, campos de golf y servicios internacionales, esta propiedad equilibra perfectamente tranquilidad, privacidad y comodidad.
Situado dentro de una urbanización cerrada y segura rodeada de jardines tropicales maduros, el ático ofrece una superficie construida total de 261 m², incluyendo 47 m² de terrazas privadas diseñadas para un estilo de vida interior-exterior fluido y confortable. Su orientación sur llena la vivienda de luz natural durante todo el día mientras ofrece agradables vistas a los jardines comunitarios y a la espectacular piscina.
La distribución en una sola planta ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la comodidad, la amplitud y la conexión entre espacios. Las amplias zonas de salón y comedor de concepto abierto conectan directamente con las terrazas mediante grandes puertas correderas de cristal, creando espacios ideales para disfrutar del exterior, organizar reuniones o relajarse bajo el clima mediterráneo.
El ático dispone de:
• 3 amplios dormitorios en suite
• 3 elegantes baños
• Aseo de invitados
• Grandes terrazas orientadas al sur
• Luminosas zonas de salón y comedor
• Suelos de madera de alta calidad
• Cocina contemporánea totalmente equipada
• Plaza de garaje subterránea privada
• Trastero privado
• Ascensor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
Cada dormitorio ha sido diseñado para ofrecer máximo confort y privacidad, mientras que los acabados elegantes y los materiales naturales crean una atmósfera cálida y atemporal en toda la vivienda. La amplia terraza se convierte en una verdadera extensión de las zonas interiores, ideal para disfrutar del estilo de vida de Marbella durante todo el año.
Alhambra del Golf es reconocida por su ambiente tranquilo y seguro, su arquitectura mediterránea y sus impecables zonas comunitarias. Los residentes disfrutan de seguridad 24 horas, extensos jardines tropicales, una gran piscina comunitaria y una atmósfera residencial exclusiva muy valorada tanto por residentes permanentes como por compradores internacionales.
La ubicación sitúa la propiedad a pocos minutos de las playas de Guadalmina Baja y Playa del Saladillo, así como de algunos de los mejores campos de golf de la zona, incluido el Real Club de Golf Guadalmina. Restaurantes gastronómicos, beach clubs, boutiques y colegios internacionales se encuentran muy cerca, mientras que Puerto Banús, San Pedro de Alcántara y Marbella están a corta distancia en coche.
Este elegante ático representa una magnífica oportunidad para compradores que buscan una residencia amplia y sofisticada dentro de una urbanización segura, cerca del golf, las playas y el exclusivo estilo de vida de Marbella y la Costa del Sol.
Resumen
Detalles
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Aseos de invitados
- 1
Medidas
- Total m2
- 261
- Construido (cerrado) m2
- 215
- Terrazas m2
- 47
Características
- Piscina
- Comunitario
- Jardín
- Comunitario
- Garaje
- Privado
- Orientación
- Sur
Otros gastos
- IBI1.213 €
- Basura171 €
- Gastos de comunidad-
Lista completa de características
- Aire acondicionado
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Buen estado
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Internet - Fibra óptica
- Lado Playa
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo
En trámite
EmisionesEn trámite
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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
