Bahía del Velerín
1 895 000 €- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 145 m² Total
- 122 m² Construit
- 23 m² Terrasses
Alhambra del Golf
950 000 €Élégant penthouse à vendre à Guadalmina Baja – Art de vivre méditerranéen raffiné à Alhambra del Golf
Prix de vente Réf.. MH9101
950 000 €- 3 chambres
- 3 salles de bains
- 308 m2 (terrasses incluses)
- 47 m2 terrasses
Appartement Terrasse à vendre à Alhambra del Golf, Estepona Est
Description du bien
Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Guadalmina Baja, cet élégant penthouse de trois chambres à Alhambra del Golf offre une opportunité exceptionnelle de profiter d’un art de vivre méditerranéen raffiné dans l’une des communautés les plus recherchées de la Costa del Sol. Alliant espaces généreux, design sophistiqué et emplacement privilégié à proximité des plages, des parcours de golf et des commodités internationales, cette propriété équilibre parfaitement tranquillité, intimité et confort.
Situé au sein d’une résidence sécurisée entourée de jardins paysagers matures, le penthouse offre une surface construite totale de 261 m², dont 47 m² de terrasses privées conçues pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Son orientation plein sud permet à la lumière naturelle d’inonder les espaces de vie tout au long de la journée tout en offrant de magnifiques vues sur les jardins tropicaux et la spectaculaire piscine commune.
L’agencement de plain-pied a été soigneusement pensé afin d’optimiser le confort, la fluidité des espaces et la luminosité. Les vastes espaces salon et salle à manger ouverts se prolongent harmonieusement vers les terrasses grâce à de larges baies vitrées coulissantes, créant des espaces idéaux pour les repas en extérieur, les réceptions ou simplement profiter du climat méditerranéen.
Le penthouse comprend :
• 3 spacieuses chambres en suite
• 3 élégantes salles de bains
• Toilettes invités
• Grandes terrasses exposées sud
• Espaces de vie lumineux et ouverts
• Parquet en bois de haute qualité
• Cuisine contemporaine entièrement équipée
• Place de parking souterrain privée
• Cave privative
• Ascenseur
• Double vitrage
• Système d’alarme
Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité, tandis que les matériaux naturels et les finitions élégantes créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle dans toute la propriété. La vaste terrasse devient une véritable extension des espaces de vie intérieurs, idéale pour profiter du style de vie de Marbella tout au long de l’année.
Alhambra del Golf est réputée pour son environnement paisible et sécurisé, son architecture méditerranéenne et ses magnifiques espaces communs parfaitement entretenus. Les résidents bénéficient d’une sécurité 24h/24, de vastes jardins tropicaux, d’une grande piscine commune et d’une atmosphère résidentielle exclusive très appréciée aussi bien par les résidents permanents que par les acheteurs internationaux.
L’emplacement permet de rejoindre en quelques minutes les plages de Guadalmina Baja et Playa del Saladillo, ainsi que certains des meilleurs parcours de golf de la région, notamment le Real Club de Golf Guadalmina. Restaurants gastronomiques, beach clubs, boutiques et écoles internationales se trouvent à proximité immédiate, tandis que Puerto Banús, San Pedro de Alcántara et Marbella sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Cet élégant penthouse représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse et raffinée dans une résidence sécurisée, proche des golfs, des plages et du style de vie exclusif de Marbella et de la Costa del Sol.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 261
- Construit (fermé) m2
- 215
- Terrasses m2
- 47
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)1 213 €
- Taxe d'enlèvement des ordures171 €
- Charges de copropriété-
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Bon état
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Côté plage
- Double vitrage
- Entrepôt
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Non meublé
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
