Valle Romano

1.295.000 €

Villa contemporánea en venta en Valle Romano, Estepona Oeste – Diseño moderno, piscina privada y excelente inversión

Precio de venta Ref.. MH9113

1.295.000 €
  • 4 dormitorios
  • 3 baños
  • 316 m2 (incl. terrazas)
  • 495 m2 parcela

Villa en venta en Valle Romano, Estepona Oeste

Descripción de la propiedad

Ubicada dentro de la exclusiva urbanización Valle Romano Green en Estepona Oeste, esta elegante villa independiente contemporánea combina arquitectura moderna, interiores sofisticados y un excelente estilo de vida en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de la Costa del Sol. Situada a pocos minutos de Estepona, prestigiosos campos de golf y las playas mediterráneas, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort moderno y estilo de vida mediterráneo.

Construida sobre una parcela privada de 495 m², la villa ofrece 316 m² construidos, incluyendo aproximadamente 260 m² de elegantes espacios interiores distribuidos en tres niveles. Su privilegiada orientación oeste garantiza abundante luz natural durante todo el día y espectaculares tardes de sol sobre la piscina, las terrazas y el jardín privado.

Diseñada para la vida contemporánea, la vivienda presenta una amplia distribución de concepto abierto donde cocina, comedor y salón se integran de manera fluida. Los grandes ventanales de suelo a techo conectan directamente los interiores con las terrazas exteriores, el jardín paisajístico y la elegante piscina privada, creando una armoniosa experiencia de vida interior-exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse o recibir invitados.

La moderna cocina de diseño combina estética minimalista, funcionalidad y acabados premium, complementando perfectamente las líneas arquitectónicas limpias y la sofisticada atmósfera de toda la villa. La abundante luz natural potencia aún más la sensación de amplitud y confort en cada estancia.

En la planta superior, tres luminosos dormitorios disfrutan de posiciones elevadas con agradables vistas abiertas al golf y al paisaje natural. La elegante suite principal ofrece privacidad, diseño contemporáneo y acceso directo a las terrazas exteriores, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan un cómodo alojamiento para familia e invitados.

La planta inferior añade una gran versatilidad a la propiedad. Actualmente configurada como un espacioso cuarto dormitorio, esta zona puede transformarse fácilmente en sala de cine privada, gimnasio, zona wellness, sala de juegos o espacio adicional de ocio según las necesidades del comprador.

Características de la propiedad:

• Villa independiente contemporánea en Valle Romano Green
• Ubicación privilegiada en Estepona Oeste
• 4 dormitorios
• 3 modernos baños
• Superficie construida: 316 m²
• Parcela: 495 m²
• Orientación oeste
• Cocina y salón de concepto abierto
• Ventanales de suelo a techo
• Piscina privada
• Jardín privado paisajístico
• Amplio sótano multifuncional
• Vistas abiertas al golf y al paisaje
• Arquitectura moderna minimalista
• Acabados de alta calidad
• Excelente luminosidad natural
• Cerca de campos de golf, playas y Estepona
• Excelente potencial de inversión

Terminada en un refinado estilo contemporáneo, la villa incorpora materiales premium, elegantes tonos neutros y acabados de alta calidad que crean una atmósfera sofisticada y atemporal, ideal tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional de lujo.

Valle Romano se ha consolidado como una de las zonas residenciales más atractivas de Estepona gracias a sus modernas urbanizaciones, su reconocido campo de golf y su estratégica ubicación cerca de la playa y del centro urbano. Los residentes disfrutan de rápido acceso al puerto deportivo de Estepona, el encantador casco antiguo, beach clubs, restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios esenciales, mientras mantienen un entorno más tranquilo y residencial que otras zonas vecinas de Marbella.

Marbella, Puerto Banús y Sotogrande se encuentran fácilmente accesibles, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia permanente como inversión inmobiliaria de alto valor en la Costa del Sol.

Gracias a su arquitectura moderna, amplios espacios, piscina privada y gran proyección de crecimiento de la zona, esta villa en Valle Romano representa una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda contemporánea de lujo en Estepona Oeste con gran calidad de vida y sólido valor a largo plazo.

Resumen

Detalles

Dormitorios
4
Baños
3

Medidas

Total m2
316
Parcela m2
495

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Muebles opcionales
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Valle Romano

2.499.000 €
  • 3 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 375 m² Total
  • 107 m² Terrazas
  • 1.034 m² Parcela
Ref. MH8717

Valle Romano

2.495.000 €
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 620 m² Total
  • 424 m² Construido
  • 196 m² Terrazas
  • 1.031 m² Parcela
Ref. MH8718

Estepona Oeste

2.150.000 €
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 490 m² Total
  • 120 m² Terrazas
  • 1.170 m² Parcela
Ref. MH8486

Estepona Oeste

Rebajado de 1.840.000 €1.760.000 €
  • 7 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 608 m² Total
  • 136 m² Terrazas
  • 1.195 m² Parcela
Ref. MH8759
Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.