Ático dúplex reformado en Las Lomas del Rey – Milla de Oro de Marbella

Lomas del Rey Rebajado de 2.395.000 €1.995.000 €

Ático dúplex reformado en Las Lomas del Rey – Milla de Oro de Marbella

Precio de venta Ref.. MH8604

Rebajado de 2.395.000 €1.995.000 €

3 dormitorios
3 baños
276 m² (incl. terrazas)
114 m² terrazas

Contacto

Atico Duplex en venta en Lomas del Rey, Marbella Golden Mile

Descripción de la propiedad

Este elegante ático dúplex de tres dormitorios y tres baños se encuentra en Las Lomas del Rey, una de las comunidades residenciales más prestigiosas y seguras de la Milla de Oro de Marbella. Construido originalmente en 2006 y completamente reformado en 2024, ofrece 276 m² de superficie total, incluyendo 114 m² de terrazas privadas, combinando diseño contemporáneo, tecnología avanzada y el encanto mediterráneo.

Gracias a su posición elevada, la propiedad disfruta de vistas despejadas a la montaña de La Concha y a los cuidados jardines de la urbanización. Los interiores destacan por sus líneas limpias, detalles en madera natural y un avanzado sistema domótico con aire acondicionado Air Zone, calefacción por suelo radiante, sistema de sonido integrado, iluminación LED, persianas eléctricas y cortinas automatizadas.

La planta principal alberga un amplio salón-comedor de planta abierta, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y dos dormitorios en suite, uno de ellos actualmente adaptado como despacho. Grandes ventanales correderos se abren a una generosa terraza orientada al sur, ideal para reuniones sociales o cenas al aire libre.

La planta superior está destinada a la suite principal, que cuenta con vestidor, baño en suite moderno y acceso a una terraza privada a través de un balcón francés. Todos los baños están terminados con materiales de primera calidad y un diseño coherente y sofisticado.

La vivienda incluye además dos plazas de aparcamiento privadas con punto de recarga para coche eléctrico y un trastero.

Las Lomas del Rey es una urbanización de baja densidad, reconocida por sus jardines paisajísticos y servicios de primer nivel. Los residentes disfrutan de tres piscinas (una de ellas climatizada para uso durante todo el año), gimnasio totalmente equipado y seguridad 24 horas. Su localización es tranquila y privada, pero a pocos minutos de las playas de Nagüeles y Casablanca, del resort Puente Romano y del centro de Marbella.

La zona cuenta además con colegios internacionales, supermercados, clubes deportivos y algunos de los mejores campos de golf de Marbella como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf. Todo ello convierte a esta propiedad en una opción ideal para familias, profesionales e inversores internacionales.

Características principales

- 276 m² construidos: 162 m² interiores y 114 m² de terrazas
- 3 dormitorios y 3 baños en suite
- Reforma integral en 2024 con acabados premium
- Amplio salón-comedor de concepto abierto
- Cocina de diseño con electrodomésticos Siemens
- Suite principal con vestidor y terraza privada
- Domótica avanzada, sistema Air Zone y suelo radiante
- 2 plazas de garaje con cargador eléctrico y trastero
- Urbanización cerrada con piscinas, gimnasio, jardines y seguridad 24/7
- Ubicación privilegiada en la Milla de Oro de Marbella, cerca de playas, colegios, golf y Puerto Banús

Este ático dúplex de lujo en la Milla de Oro de Marbella representa una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para entrar a vivir en una de las direcciones más exclusivas de la Costa del Sol, perfecta como residencia permanente, segunda vivienda o inversión de alto valor.

Resumen

Detalles

Dormitorios: 3
Baños: 3

Medidas

Total m²: 276
Construido (cerrado) m²: 162
Terrazas m²: 114

Características

Piscina: Comunitario
Jardín: Comunitario
Garaje: Privado
Orientación: Sur

Otros gastos

IBI1.548 €
Basura186 €
Gastos de comunidad650 €

Lista completa de características

Aire acondicionado
Almacén
Animales permitidos
Armarios empotrados
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca del golf
Cocina americana

Cocina equipada
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Comedor
Completamente amueblado
Comunidad cerrada
Cristal doble
Excelente estado
Gimnasio
Internet - Wi-Fi
Piscina climatizada
Recientemente renovado
Sala de invitados
Salón
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
Sistema domótico
Suelo radiante (toda la casa)
Terraza cubierta
Terraza privada
Vistas a la montaña
Vistas a la piscina
Vistas al jardín

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

En trámite

Emisiones

En trámite

Vídeo de la propiedad

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.

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