Lomas del Rey

Réduit de 2 395 000 €2 250 000 €

Penthouse duplex rénové à Las Lomas del Rey – Golden Mile de Marbella

Prix de vente Réf.. MH8604

Réduit de 2 395 000 €2 250 000 €
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 390 m2 (terrasses incluses)
  • 114 m2 terrasses

Duplex Penthouse à vendre à Lomas del Rey, Marbella Golden Mile

Description du bien

Cet élégant penthouse duplex de trois chambres et trois salles de bains se situe à Las Lomas del Rey, l’une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées du Golden Mile de Marbella. Construit en 2006 et entièrement rénové en 2024, il offre 276 m² de surface totale, dont 114 m² de terrasses privées, alliant design contemporain, technologie moderne et charme méditerranéen.

Grâce à sa position surélevée, la propriété bénéficie de vues dégagées sur la montagne de La Concha et sur les jardins paysagers de la résidence. Les intérieurs se distinguent par des lignes épurées, des détails en bois naturel et un système domotique avancé comprenant climatisation Air Zone, chauffage au sol, système audio intégré, éclairage LED, volets électriques et rideaux automatisés.

Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens, ainsi que deux chambres en suite, dont une actuellement aménagée en bureau. De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une spacieuse terrasse orientée sud, parfaite pour recevoir ou profiter de repas en plein air.

L’étage supérieur est réservé à la suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle de bains moderne et d’un accès à une terrasse privée via un balcon français. Toutes les salles de bains sont réalisées avec des matériaux haut de gamme, créant une ambiance cohérente et sophistiquée.

L’appartement dispose également de deux places de parking privées avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un espace de rangement.

Las Lomas del Rey est une résidence à faible densité réputée pour ses jardins paysagers et ses services haut de gamme. Les résidents bénéficient de trois piscines (dont une chauffée utilisable toute l’année), d’une salle de sport entièrement équipée et d’une sécurité 24h/24. Le tout dans un environnement paisible et privé, à seulement quelques minutes des plages de Nagüeles et Casablanca, du complexe Puente Romano et du centre-ville de Marbella.

Le quartier est également proche d’écoles internationales, de supermarchés, de clubs sportifs et de certains des meilleurs golfs de Marbella, comme Los Naranjos, Las Brisas et Aloha Golf. Cette combinaison de localisation, de qualité et de design en fait une option idéale pour familles, professionnels et acheteurs internationaux.

Caractéristiques principales

- 276 m² construits : 162 m² intérieurs et 114 m² de terrasses
- 3 chambres et 3 salles de bains en suite
- Rénovation complète en 2024 avec finitions haut de gamme
- Salon-salle à manger spacieux en plan ouvert
- Cuisine design avec électroménagers Siemens
- Suite parentale avec dressing et terrasse privée
- Domotique avancée, système Air Zone et chauffage au sol
- 2 places de parking avec borne de recharge et espace de rangement
- Résidence sécurisée avec piscines, salle de sport, jardins et sécurité 24h/24
- Emplacement de choix sur le Golden Mile de Marbella, proche plages, écoles, golf et Puerto Banús

Ce penthouse duplex de luxe sur le Golden Mile de Marbella représente une opportunité rare d’acquérir une propriété clé en main dans l’une des adresses les plus exclusives de la Costa del Sol, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à forte valeur ajoutée.

Aperçu

Détails

Chambres
3
Salles de bains
3

Mesures

Total m2
276
Construit (fermé) m2
162
Terrasses m2
114

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 548 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures186 €
  • Charges de copropriété650 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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Epic Marbella

4 500 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 443 m² Total
  • 303 m² Construit
  • 102 m² Terrasses
Réf. MH8511

Epic Marbella

4 390 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 374 m² Total
  • 88 m² Terrasses
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Réduit de 4 295 000 €3 950 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 177 m² Total
  • 138 m² Construit
  • 39 m² Terrasses
Réf. MH6521

Monte Paraiso

3 495 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 367 m² Total
  • 294 m² Construit
  • 73 m² Terrasses
Réf. MH6195
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.