Nueva Andalucia 950.000 €

Impecable casa adosada recientemente renovada de 2 dormitorios en Brisas del Sur - Nueva Andalucía

Precio de venta Ref.. MH7924

950.000 €
  • 4 dormitorios
  • 3 baños
  • 276 m2 (incl. terrazas)
  • 42 m2 terrazas

Pareado en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Descripción de la propiedad

Esta impecable y recientemente renovada casa adosada se encuentra en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Nueva Andalucía, con vigilancia las 24 horas para brindar la máxima tranquilidad. La propiedad se distribuye en dos plantas más un espacioso sótano, combinando un diseño elegante con comodidades modernas en una zona altamente deseada.

Al entrar en la planta baja elevada, serás recibido por un amplio y luminoso salón-comedor, orientado al sur, lo que garantiza una abundante luz natural durante todo el día. Esta área se conecta perfectamente con una generosa terraza, ideal para comer al aire libre y relajarse. La cocina moderna está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, ofreciendo tanto funcionalidad como estilo. Además, en esta planta se encuentra un baño de cortesía y un gran armario empotrado en el pasillo, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento.

En la primera planta, se encuentran dos dormitorios bien diseñados, ambos orientados al sur y con sus propias terrazas privadas, perfectas para disfrutar del sol matutino o de la brisa vespertina. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, creando un refugio privado, mientras que el segundo dormitorio dispone de un elegante baño adyacente.

Descendiendo al sótano, encontrarás un espacioso dormitorio de invitados con baño en suite y armario empotrado, que brinda comodidad y privacidad a los visitantes. Este nivel también incluye una oficina, ideal para el teletrabajo, y una amplia lavandería y cuarto de servicio que añade comodidad a la vida diaria. El garaje ofrece un amplio espacio para vehículos y almacenamiento adicional.

En toda la casa, el propietario ha elegido suelos de piedra arenisca italiana de alta calidad, añadiendo un toque de lujo y continuidad al diseño.

La urbanización es un oasis de tranquilidad y recreación. Los residentes pueden disfrutar de una hermosa piscina comunitaria con vistas pintorescas a la montaña La Concha, un putting green para los amantes del golf, y una pista de tenis bien mantenida.

Ubicada en proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf y Aloha Golf Club, esta propiedad es el sueño de cualquier golfista. Además, se encuentra convenientemente situada a solo 5 kilómetros de Puerto Banús, a 7 kilómetros de Marbella y a 45 minutos en coche del aeropuerto de Málaga, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir de forma permanente como para escapadas de vacaciones.

Esta excepcional propiedad combina lujo, confort y conveniencia en una de las ubicaciones más deseables de la Costa del Sol.

Resumen

Detalles

Dormitorios
4
Baños
3
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
276
Construido (cerrado) m2
234
Terrazas m2
42

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Otros gastos

  • IBI1.383 €
  • Basura184 €
  • Gastos de comunidad250 €

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Cerca del golf
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Oficina
  • Pista de tenis / pádel
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

Contactar sobre esta propiedad

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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