Nueva Andalucia 950.000 €

Makellos renoviertes, kürzlich renoviertes Doppelhaus mit 2 Schlafzimmern in Brisas del Sur - Nueva Andalucia

Kaufpreis Ref.. MH7924

950.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 276 m2 (inkl. Terrassen)
  • 42 m2 Terrassen

Doppelhaushälfte zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Dieses makellose und kürzlich renovierte Doppelhaus befindet sich in einer der exklusivsten und sichersten Urbanisationen in Nueva Andalucía, die rund um die Uhr überwacht wird und somit absolute Sicherheit gewährleistet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen plus einen geräumigen Keller und vereint elegantes Design mit modernen Annehmlichkeiten in einer sehr begehrten Lage.

Beim Betreten des erhöhten Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich empfangen, der nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über reichlich Tageslicht bietet. Dieser Bereich führt direkt auf eine großzügige Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen ist. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Stil. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästebad und ein großer Einbauschrank im Flur, der viel Stauraum bietet.

Im ersten Stock befinden sich zwei gut gestaltete Schlafzimmer, die beide nach Süden ausgerichtet sind und über eigene Terrassen verfügen, die sich perfekt eignen, um die Morgensonne oder die Abendbrise zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit einen privaten Rückzugsort, während das zweite Schlafzimmer von einem stilvollen angrenzenden Badezimmer bedient wird.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank, das Komfort und Privatsphäre für Besucher bietet. Zusätzlich gibt es ein Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause aus eignet, sowie einen großzügigen Wasch- und Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Im gesamten Haus hat der Eigentümer hochwertige italienische Sandsteinböden gewählt, die dem Design einen Hauch von Luxus und Einheitlichkeit verleihen.

Die Urbanisation selbst ist ein ruhiger Rückzugsort mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Bewohner können einen wunderschönen Gemeinschaftspool mit malerischem Blick auf den Berg La Concha, einen Putting-Green für Golfliebhaber und einen gut gepflegten Tennisplatz genießen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf und der Aloha Golf Club, was diese Immobilie zu einem Traum für Golfer macht. Darüber hinaus ist sie ideal gelegen, nur 5 Kilometer von Puerto Banús, 7 Kilometer von Marbella und 45 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt, was sie zu einem perfekten Ort für dauerhaftes Wohnen oder für Urlaubsaufenthalte macht.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Luxus, Komfort und Bequemlichkeit an einem der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
276
Gebaut (geschlossen) m2
234
Terrassen m2
42

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.383 €
  • Müllgebühr184 €
  • Gemeinschaftskosten250 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Tennis / Paddeltennis
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
  • Mehr lesen
Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel
Ähnliche Immobilien zu verkaufen in

Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucia

Reduziert von 1.850.000 €1.650.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 273 m² Gesamt
  • 227 m² Gebaut
  • 46 m² Terrassen
Ref. MH8478

Peñablanca

1.595.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 165 m² Gesamt
  • 140 m² Gebaut
  • 302 m² Grundstück
Ref. MH9202

Aloha

Reduziert von 1.595.000 €1.495.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 150 m² Gesamt
  • 70 m² Terrassen
Ref. MH8888

Aloha

Reduziert von 1.550.000 €1.450.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 145 m² Gesamt
  • 70 m² Terrassen
Ref. MH8889