La Cerquilla Rebajado de 4.950.000 €4.600.000 €

Villa contemporánea de lujo en La Cerquilla Nueva Andalucía | Residencia renovada en el Golf Valley de Marbella

Precio de venta Ref.. MH8739

Rebajado de 4.950.000 €4.600.000 €
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • Construido425 M2
  • Terraza47 M2

Villa en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia

Esta elegante villa contemporánea se encuentra en La Cerquilla, una de las zonas residenciales más prestigiosas y privadas de Nueva Andalucía. Completamente renovada en 2025, la propiedad representa una perfecta combinación de lujo moderno, arquitectura funcional y estilo mediterráneo atemporal. Rodeada de exuberantes jardines en el corazón del reconocido Golf Valley de Marbella, la vivienda ofrece privacidad, abundante luz natural y un estilo de vida refinado a solo unos minutos de Puerto Banús.

Situada sobre una generosa parcela de aproximadamente 1.340 m², la villa ofrece alrededor de 425 m² construidos y 47 m² de terrazas diseñadas tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Su orientación suroeste garantiza abundante luz natural durante todo el día y espectaculares puestas de sol sobre el valle.

Un elegante acceso mediante una amplia rotonda de entrada con capacidad para hasta diez vehículos conduce a la entrada principal, creando una inmediata sensación de amplitud y elegancia.

La planta principal se abre con un impresionante hall de entrada que conduce a un luminoso salón y a una moderna cocina abierta con dos zonas de comedor situadas bajo elegantes techos abovedados. La distribución fluida crea un ambiente acogedor ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.

Tres de los cinco amplios dormitorios en suite se encuentran en esta planta. Cada dormitorio cuenta con grandes ventanales que conectan directamente los espacios interiores con las terrazas y las zonas ajardinadas.

La planta inferior ha sido cuidadosamente diseñada para el ocio y la funcionalidad. Este nivel incluye una elegante zona de juegos y salón, una lavandería completamente equipada y dos dormitorios adicionales para invitados que ofrecen privacidad y comodidad.

En toda la vivienda se han utilizado materiales naturales, detalles en madera y acabados refinados que crean una atmósfera cálida y acogedora que complementa perfectamente la arquitectura contemporánea de la villa.

En el exterior, jardines paisajísticos rodean una piscina privada con preinstalación para calefacción, lo que permite disfrutarla durante todo el año. Las amplias terrazas ofrecen zonas de comedor al aire libre, una cocina exterior completamente equipada y cómodas áreas chill-out diseñadas para disfrutar del excepcional clima mediterráneo de Marbella.

La propiedad está equipada con modernas prestaciones de confort y seguridad, incluyendo suelo radiante, aire acondicionado por zonas, sistema de alarma y cámaras de seguridad.

Cada elemento de la vivienda, desde el diseño arquitectónico hasta la iluminación y el paisajismo, ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer confort, elegancia y tranquilidad.

Los residentes de La Cerquilla disfrutan de la proximidad a algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, como Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas y Aloha Golf Club. La zona también alberga reconocidos colegios internacionales y excelentes restaurantes como Mosh Fun Kitchen, Magna Café y La Sala.

La propiedad cuenta además con rápido acceso a Puerto Banús, al centro de Marbella y a la autopista AP-7, lo que proporciona una excelente conexión con toda la Costa del Sol.

Esta excepcional villa representa una oportunidad única para adquirir una vivienda contemporánea completamente renovada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella, combinando privacidad, lujo y una ubicación privilegiada en el corazón del Golf Valley.

Vídeo de la propiedad

Detalles

Dormitorios
5
Baños
5
Aseos de invitados
1
Baños en suite
5

Medidas

Total m2
425
Parcela m2
1340

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Cochera
Orientación
Suroeste
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Recientemente renovado
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

  • IBI1.932 €
  • Basura139 €
  • Gastos de comunidad63 €
  • EPC

Hay un momento muy concreto cuando se deja atrás el Valle del Golf y se empieza a subir hacia La Cerquilla. La carretera se estrecha ligeramente, el tráfico prácticamente desaparece, los campos de golf van quedando atrás y, de pronto, el entorno cambia. Aparecen grandes villas sobre parcelas generosas, rodeadas de jardines consolidados y calles…
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La Cerquilla, Nueva Andalucía: guía del comprador para la dirección más tranquila del Valle del Golf
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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