Magna Marbella

885.000 €

Apartamento Reformado en Venta en Magna Marbella, Nueva Andalucía | Vistas al Mar y Gibraltar

Precio de venta Ref.. MH9186

885.000 €
  • 2 dormitorios
  • 2 baños
  • 193 m2 (incl. terrazas)
  • 32 m2 terrazas

Apartamento en venta en Magna Marbella, Nueva Andalucia

Descripción de la propiedad

Una oportunidad verdaderamente excepcional en Magna Marbella: el único apartamento de dos dormitorios orientado al suroeste en la última fase del complejo, con impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo y Gibraltar.

Ubicada en una de las urbanizaciones cerradas más prestigiosas y consolidadas de Nueva Andalucía, esta elegante vivienda en primera planta pertenece a la última y más exclusiva fase de Magna Marbella. Diseñada con distribuciones más amplias que las de las fases anteriores, ofrece mayores espacios interiores, una terraza cubierta de generosas dimensiones y una codiciada orientación suroeste que muy pocas propiedades dentro de la comunidad pueden disfrutar.

Precisamente esa orientación define el carácter de la vivienda: abundante luz natural durante todo el día y espectaculares puestas de sol sobre la costa. Desde la terraza cubierta, las vistas se extienden sobre el Mediterráneo hasta Gibraltar en los días despejados, mientras que la cocina y el dormitorio de invitados disfrutan de tranquilas vistas a las montañas, una combinación excepcional de mar, naturaleza y privacidad.

La propiedad cuenta con 161 m² construidos, distribuidos en 129 m² interiores y una amplia terraza cubierta de 32 m², concebida para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

A diferencia de otras viviendas cuya distribución se ha adaptado para incorporar un tercer dormitorio, esta residencia ha sido diseñada desde el principio como un auténtico apartamento de dos suites. Recientemente reformada con materiales y acabados de alta calidad, gira en torno a un elegante espacio diáfano con una moderna cocina con isla central, mobiliario a medida en madera y acabados contemporáneos.

La cocina se integra perfectamente con el comedor y el salón, donde los ventanales de suelo a techo enmarcan las vistas al mar y conectan con la terraza principal. La suite principal, luminosa y espaciosa, dispone de baño en suite y acceso directo a la terraza, permitiendo despertar cada mañana con el Mediterráneo como telón de fondo. El dormitorio de invitados, también con baño en suite, disfruta de agradables vistas a la montaña y ofrece total comodidad y privacidad para familiares y visitantes.

Magna Marbella es una de las comunidades más demandadas del Valle del Golf. Rodeada por el campo de golf Magna Marbella, destaca por sus exuberantes jardines tropicales, varias piscinas comunitarias y servicio de seguridad las 24 horas. Su ubicación privilegiada permite acceder en pocos minutos a Puerto Banús, las playas, Marbella centro, colegios internacionales y una excelente oferta gastronómica y comercial.

La propiedad incluye una plaza de garaje privada y trastero, y se presenta completamente lista para entrar a vivir. Ya sea como residencia permanente, segunda vivienda de alto nivel o inversión inmobiliaria, representa una oportunidad difícil de repetir: una vivienda única por orientación, distribución y ubicación dentro de una de las urbanizaciones más prestigiosas de Nueva Andalucía.

Características destacadas

Resumen

Detalles

Dormitorios
2
Baños
2

Medidas

Total m2
161
Construido (cerrado) m2
129
Terrazas m2
32

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Privado
Orientación
Suroeste

Otros gastos

  • IBI1.577 €
  • Basura184 €
  • Gastos de comunidad435 €

Lista completa de características

  • 24 horas de servicio
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Muebles opcionales
  • Primera linea de golf
  • Recientemente renovado
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

E 81.4 kWh/m2 año

Emisiones

13.9 KgCO2/m2 año

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

Contactar sobre esta propiedad

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.

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