Nueva Andalucia

Rebajado de 5.350.000 €4.290.000 €

Villa de lujo en venta en Nueva Andalucía Marbella, villa moderna estilo Japandi cerca de Puerto Banús

Precio de venta Ref.. MH8321

Rebajado de 5.350.000 €4.290.000 €
  • 5 dormitorios
  • 6 baños
  • 640 m2 (incl. terrazas)
  • 1002 m2 parcela
  • 120 m2 terrazas

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Descripción de la propiedad

Esta villa de lujo en venta en Nueva Andalucía, Marbella, representa una oportunidad destacada dentro del mercado inmobiliario de alta gama en la Costa del Sol. Completamente renovada en 2025, la propiedad combina arquitectura moderna, diseño Japandi y una ubicación privilegiada en el Golf Valley, posicionándose como una villa turnkey en Marbella ideal tanto para uso residencial como inversión.

Ubicada sobre una parcela privada de 1.006 m², la vivienda ofrece 5 dormitorios en suite y 6 baños, con una superficie construida de 227 m² y 60 m² de terrazas. El diseño prioriza la conexión entre interior y exterior, con espacios abiertos que se integran directamente con el jardín, creando un entorno privado y funcional a pocos minutos de Puerto Banús y de las playas de Marbella.

Esta villa moderna en Marbella destaca por sus líneas arquitectónicas limpias, el uso de materiales naturales y una paleta de tonos neutros cuidadosamente seleccionada. El concepto Japandi fusiona la funcionalidad escandinava con el minimalismo japonés, generando un ambiente equilibrado, elegante y altamente demandado en el segmento premium. Los ventanales de suelo a techo maximizan la entrada de luz natural y refuerzan la continuidad entre los espacios interiores y exteriores.

La distribución ha sido diseñada para ofrecer privacidad y comodidad. Cada dormitorio funciona como una suite independiente, lo que permite adaptarse tanto a vivienda familiar como a segunda residencia o inversión en alquiler de lujo en Marbella. Además, la propiedad incorpora un sistema domótico que controla iluminación, climatización y seguridad, alineándose con las expectativas del comprador internacional de alto nivel.

Las zonas exteriores son uno de los principales atractivos de esta propiedad. La villa cuenta con piscina privada, jacuzzi, cocina exterior, zona de barbacoa y diferentes áreas de descanso, todo ello rodeado de vegetación consolidada que garantiza privacidad. La presencia de un gimnasio exterior añade valor dentro del segmento de villas de lujo orientadas al bienestar y estilo de vida mediterráneo.

Nueva Andalucía, Marbella, es una de las zonas residenciales más demandadas, conocida como el Golf Valley por su proximidad a campos como Aloha Golf Club, Las Brisas Golf y Los Naranjos Golf. La ubicación permite acceso inmediato a servicios, restaurantes, colegios internacionales y zonas comerciales como Centro Plaza. Puerto Banús, con su puerto deportivo, boutiques de lujo y beach clubs, se encuentra a pocos minutos, mientras que Marbella centro y el aeropuerto de Málaga están perfectamente conectados.

Esta propiedad responde a las principales búsquedas del mercado: villa de lujo en Nueva Andalucía Marbella, villa moderna cerca de Puerto Banús, villa reformada en Golf Valley y propiedad exclusiva en la Costa del Sol. Una opción sólida para compradores que buscan una combinación de diseño, ubicación y valor a largo plazo.

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
6

Medidas

Total m2
520
Construido (cerrado) m2
400
Terrazas m2
120
Parcela m2
1002

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación

Otros gastos

  • IBI1.810 €
  • Basura184 €
  • Gastos de comunidad70 €

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Muebles opcionales
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Vídeo de la propiedad

Vídeo de la propiedad
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.