Nueva Andalucia

Rebajado de 8.900.000 €8.295.000 €

Villa de lujo en venta en Nueva Andalucía Marbella – Villa contemporánea en el Golf Valley cerca de Puerto Banús

Precio de venta Ref.. MH8393

Rebajado de 8.900.000 €8.295.000 €
  • 5 dormitorios
  • 6 baños
  • 872 m2 (incl. terrazas)
  • 1959 m2 parcela
  • 150 m2 terrazas

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Descripción de la propiedad

Esta villa en venta en Nueva Andalucía Marbella se encuentra en el corazón del famoso Golf Valley de Marbella, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol. Nueva Andalucía es conocida por sus elegantes villas, sus campos de golf de primer nivel y su proximidad privilegiada al vibrante estilo de vida de Puerto Banús y la Golden Mile de Marbella.

Nueva Andalucía Marbella, a menudo denominada Nueva Andalucía Golf Valley por su concentración de campos de golf de renombre internacional, es una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella. El área ofrece privacidad, tranquilidad y una vida residencial de lujo mientras se encuentra a pocos minutos del centro de Marbella, del puerto deportivo de Puerto Banús, beach clubs exclusivos y colegios internacionales.

Ubicada en una amplia parcela de 1.959 m² con una superficie construida de 722 m², esta excepcional residencia contemporánea en Nueva Andalucía Marbella combina elegancia, confort y arquitectura mediterránea moderna. La propiedad se encuentra ligeramente elevada sobre el paisaje circundante, lo que permite disfrutar de agradables vistas sobre el Golf Valley de Nueva Andalucía y las colinas cercanas.

Desde el momento de la llegada, la elegante fachada blanca, los jardines paisajísticos maduros y el amplio acceso privado crean una fuerte presencia arquitectónica y una inmediata sensación de calidad y distinción.

En el interior, la villa ofrece amplios espacios de concepto abierto con techos altos y grandes ventanales de suelo a techo que permiten que la luz natural inunde toda la vivienda. El diseño interior sigue una paleta neutra y sofisticada que crea una atmósfera relajada y elegante propia del estilo de vida mediterráneo contemporáneo.

La propiedad ha sido diseñada tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Varias zonas de salón elegantes se conectan de manera fluida con una cocina de diseño a medida equipada con acabados premium y electrodomésticos de alta gama. Entre las comodidades adicionales destacan una sala de cine privada, una bodega climatizada y una zona de gimnasio y spa completamente equipada con sauna.

Esta villa en venta en Nueva Andalucía Marbella ofrece cinco amplios dormitorios con baño en suite, cada uno con acceso directo a terrazas privadas o zonas ajardinadas, creando espacios tranquilos para familiares y huéspedes.

Los espacios exteriores son igualmente impresionantes. Los jardines paisajísticos rodean una espectacular piscina y amplias terrazas diseñadas para disfrutar de comidas al aire libre y del estilo de vida mediterráneo. Un elegante lounge exterior con firepit hundido crea el ambiente perfecto para disfrutar de las noches bajo el cielo de Marbella mientras la vegetación garantiza privacidad y serenidad.

Nueva Andalucía Marbella continúa siendo una de las zonas residenciales más deseadas de la Costa del Sol gracias a su proximidad a prestigiosos campos de golf como Las Brisas Golf, Aloha Golf y Los Naranjos Golf. Los residentes también disfrutan de fácil acceso a Puerto Banús, la Golden Mile de Marbella, restaurantes de alta gastronomía, boutiques de lujo y colegios internacionales.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una villa de lujo en Nueva Andalucía Marbella, una de las ubicaciones más demandadas del mercado inmobiliario de Marbella. Combinando arquitectura elegante, instalaciones premium y una ubicación privilegiada cerca de Puerto Banús y el Golf Valley de Marbella, ofrece un estilo de vida excepcional y una inversión inmobiliaria de gran valor en la Costa del Sol.

Key highlights
5 dormitorios con baño en suite
Superficie construida: 722 m²
Parcela: 1.959 m²
Sala de cine privada, gimnasio, spa y bodega
Piscina, terrazas y jardines paisajísticos
Ubicación privilegiada en Nueva Andalucía Marbella cerca de campos de golf y Puerto Banús

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
6
Aseos de invitados
2

Medidas

Total m2
722
Parcela m2
1959

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación

Otros gastos

  • IBI4.253 €
  • Basura278 €
  • Gastos de comunidad-

Lista completa de características

  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Barbacoa
  • Baño turco / vapor
  • Bodega
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Vídeo de la propiedad

Vídeo de la propiedad
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.