Nueva Andalucia 4.100.000 €

Villa mediterránea de lujo en venta en Nueva Andalucía, Marbella – Valle del Golf

Precio de venta Ref.. MH8931

4.100.000 €
  • Dormitorios6
  • Baños6
  • Construido620 M2

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Ubicada en el corazón del prestigioso Golf Valley de Nueva Andalucía, esta elegante villa de estilo mediterráneo ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad de gran amplitud en una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella.

La vivienda se asienta sobre una parcela privada de 1.550 m² y cuenta con 620 m² construidos, disfrutando de orientación sureste y agradables vistas abiertas al jardín, la piscina y la emblemática montaña La Concha. Su ubicación es inmejorable, a poca distancia a pie de restaurantes, supermercados, comercios y servicios, y a tan solo cinco minutos en coche de Puerto Banús y las playas.

La planta principal recibe con un amplio hall de entrada que conduce a un generoso salón-comedor con techos de madera de 5,5 metros de altura, chimenea de mármol y madera y grandes ventanales que aportan una extraordinaria luminosidad. Desde aquí se accede directamente a la terraza cubierta y al cuidado jardín con piscina privada, creando un entorno ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

La cocina, espaciosa y funcional, dispone de isla central con encimera de Silestone, electrodomésticos de calidad y varios accesos al exterior, incluyendo un encantador patio andaluz con fuente y limonero. En esta planta se encuentran también dos dormitorios en suite con armarios empotrados y altillos de madera, perfectos como habitaciones de invitados o para miembros de la familia.

La planta superior está dedicada a la suite principal, que destaca por sus altos techos de madera, terraza privada con vistas al jardín y la piscina, amplio vestidor y baño completo con bañera de hidromasaje y ducha independiente.

En la planta semisótano encontramos dos dormitorios adicionales con luz natural, baño completo compartido, bodega, lavandería, dormitorio de servicio con baño, sala de billar y una completa zona de bienestar con gimnasio, sauna y baño. Un espacio ideal para el ocio y el relax en casa.

Construida en 2006 con materiales de alta calidad, la villa cuenta con carpintería exterior de Iroko con doble acristalamiento, carpintería interior de nogal, suelos de mármol color marfil, calefacción por radiadores y aire acondicionado centralizado. Dispone además de garaje doble y espacio adicional para varios vehículos.

Una propiedad con carácter, amplios espacios y excelente ubicación en Nueva Andalucía, perfecta como residencia familiar, segunda vivienda o inversión en el exclusivo mercado inmobiliario de Marbella.

Detalles

Dormitorios
6
Baños
6
Aseos de invitados
1
Baños en suite
3

Medidas

Total m2
620
Parcela m2
1550

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Sureste
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Bodega
  • Calefacción central por radiadores
  • Cerca del golf
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al jardín

  • IBI3.735 €
  • Basura186 €
  • EPC

Hay muy pocos lugares en la Costa del Sol donde se pueda jugar al golf a nivel mundial por la mañana, ir caminando a cenar a Puerto Banús por la noche y volver a un barrio que aún se sienta como un lugar donde la gente realmente vive. Nueva Andalucía es uno de ellos, y…
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Nueva Andalucía: el Valle del Golf de Marbella, reinventado
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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