Nueva Andalucia 4.995.000 €

Villa de diseño contemporáneo en venta en Las Brisas, Nueva Andalucía | Lujo cerca de Puerto Banús

Precio de venta Ref.. MH9233

4.995.000 €
  • 4 dormitorios
  • 4 baños
  • 616 m2 (incl. terrazas)
  • 183 m2 terrazas

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Descripción de la propiedad

Escondida al final de un tranquilo fondo de saco en el exclusivo corazón de Las Brisas, esta extraordinaria villa contemporánea ofrece un estilo de vida cada vez más difícil de encontrar en Marbella: absoluta privacidad rodeada de exuberantes jardines tropicales, con todos los servicios, restaurantes, cafeterías y supermercados a pocos minutos a pie. Puerto Banús, sus playas, algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol y colegios internacionales se encuentran a escasos minutos en coche, situando la propiedad en una de las direcciones más cotizadas de Nueva Andalucía.

Concebida como un auténtico refugio privado, la vivienda combina una arquitectura contemporánea de líneas limpias con elegantes interiores diseñados por el prestigioso estudio Sandon. Materiales nobles, texturas cálidas y acabados cuidadosamente seleccionados crean un ambiente sofisticado y acogedor que trasciende las tendencias para ofrecer una elegancia atemporal.

La calidad constructiva se aprecia en cada detalle. La cocina de diseño Poliform, equipada con electrodomésticos Gaggenau y Miele, se convierte en el corazón de la vivienda, mientras que los baños, firmados por Antonio Lupi, reflejan el mismo nivel de exclusividad y refinamiento presente en toda la propiedad.

A diferencia de muchas villas contemporáneas, esta ha sido diseñada pensando tanto en la estética como en la funcionalidad. La mayor parte de la vida diaria se desarrolla en una única planta, donde el amplio salón-comedor de concepto abierto se integra con la cocina y se abre directamente a la terraza principal y a la espectacular piscina. Tres de los cuatro dormitorios se encuentran también en este nivel, junto con un elegante despacho con vistas al jardín, convirtiéndola en una vivienda especialmente cómoda para familias o para quienes trabajan desde casa.

La planta inferior sorprende por su extraordinaria luminosidad gracias a su diseño sobre rasante. Aquí se encuentra un segundo salón, una amplia zona de entretenimiento, una bodega climatizada con espacio de degustación, un lavadero, el cuarto dormitorio y acceso directo a una terraza privada rodeada de vegetación mediterránea, creando un ambiente que recuerda al de un exclusivo hotel boutique.

La terraza en la azotea constituye otro de los grandes atractivos de la propiedad. Equipada con cocina exterior, jacuzzi y pérgola retráctil, ofrece un espacio privilegiado para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarse contemplando los jardines y el agradable clima de Marbella durante todo el año.

Sin embargo, es el paisajismo el que convierte esta villa en una propiedad verdaderamente especial. Inspirados en la serenidad de los mejores resorts de Bali, los jardines tropicales maduros envuelven la vivienda en un ambiente de absoluta tranquilidad. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer privacidad, belleza y una perfecta integración entre la arquitectura y la naturaleza.

En el centro del jardín destaca una impresionante piscina de agua salada revestida con piedra Bali Green, que aporta a la propiedad la inconfundible sensación de un resort privado de cinco estrellas.

La funcionalidad también ha sido una prioridad. La villa dispone de aparcamiento para hasta cuatro vehículos, con un garaje cubierto, dos plazas adicionales dentro de la parcela y una cuarta plaza exterior para invitados.

Pocas propiedades en Las Brisas logran combinar una arquitectura de primer nivel, interiores de autor, espacios exteriores tan excepcionales y una ubicación tan privilegiada. Como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en el exclusivo mercado inmobiliario de Marbella, esta villa representa una oportunidad única para adquirir una de las mejores propiedades contemporáneas de Nueva Andalucía.

Características principales

Resumen

Detalles

Dormitorios
4
Baños
4
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
616
Construido (cerrado) m2
433
Terrazas m2
183

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Otros gastos

  • IBI2.012 €
  • Basura183 €
  • Gastos de comunidad-

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Oficina
  • Piscina de agua salada
  • Recientemente renovado
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al jardín

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

Contactar sobre esta propiedad

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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  • 177 m² Terrazas
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  • 701 m² Terrazas
  • 2.349 m² Parcela
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  • 7 Baños
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  • 427 m² Terrazas
  • 1.543 m² Parcela
Ref. MH8084