Jardines de las Fuentes 1.490.000 €

Ático Dúplex de Lujo en Venta Cerca de Puerto Banús | Totalmente Reformado y a Pocos Pasos de la Playa

Precio de venta Ref.. MH9178

1.490.000 €
  • 3 dormitorios
  • 3 baños
  • 176 m2 (incl. terrazas)
  • 23 m2 terrazas

Atico Duplex en venta en Jardines de las Fuentes, Puerto Banus

Descripción de la propiedad

Ubicado en la prestigiosa urbanización cerrada Jardines de las Fuentes, a escasos pasos de la playa y de Puerto Banús, este espectacular ático dúplex ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación privilegiada. Completamente renovado en 2025, la propiedad ha sido concebida para ofrecer un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más exclusivas de Marbella.

Distribuida en dos plantas y con una superficie construida de 176 m² más 23 m² de terrazas, la vivienda destaca por sus elegantes interiores, carpintería a medida, soluciones de almacenamiento inteligentes y un cuidado diseño de iluminación que crean un ambiente refinado y acogedor.

La planta principal alberga un amplio salón-comedor de concepto abierto conectado con una moderna cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau y Miele de alta gama, incluyendo un grifo con agua caliente instantánea. Los grandes ventanales de suelo a techo permiten la entrada de abundante luz natural y conectan los espacios interiores con la agradable terraza orientada al oeste.

En esta planta se encuentran también dos amplios dormitorios con baños en suite. La elegante suite principal cuenta con acceso directo a una terraza cubierta, mientras que el segundo dormitorio dispone de su propio balcón privado. Los ventanales de gran formato potencian la sensación de amplitud y permiten disfrutar de una perfecta conexión entre interior y exterior.

La planta superior está dedicada a un tercer dormitorio con baño en suite, proporcionando una mayor privacidad para familiares o invitados. Además, la propiedad incorpora un avanzado sistema domótico que permite controlar la iluminación, las persianas y el aire acondicionado.

Rodeada de exuberantes jardines tropicales, la urbanización ofrece una gran piscina comunitaria y dispone de una plaza de aparcamiento exterior asignada. La playa, los exclusivos restaurantes, boutiques y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús se encuentran a pocos minutos caminando, convirtiendo esta propiedad en una magnífica residencia habitual, una elegante segunda vivienda o una excelente inversión en la Costa del Sol.

Características destacadas

Una propiedad lista para entrar a vivir que combina lujo contemporáneo, privacidad y una ubicación excepcional, a pocos pasos de la playa y del estilo de vida único de Puerto Banús.

Resumen

Detalles

Dormitorios
3
Baños
3
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
176

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Orientación
Suroeste

Otros gastos

  • IBI1.033 €
  • Basura185 €
  • Gastos de comunidad290 €

Lista completa de características

  • Aire acondicionado
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lado Playa
  • Parque infantil cercano
  • Recientemente renovado
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas al jardín

Certificado de Eficiencia Energética

Consumo

- En trámite

Emisiones

En trámite

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directora Ejecutiva

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Costes adicionales y aviso legal: Los compradores en Marbella pagan un 7 % de ITP (reventa) o un 10 % de IVA + 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (obra nueva), además de los gastos de notaría y registro de la propiedad. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la hoja informativa de la propiedad está disponible en nuestra oficina principal.Todas las descripciones e imágenes se proporcionan únicamente con fines orientativos y pueden estar sujetas a errores, cambios de precio, venta previa o retirada del mercado. Las características e interiores pueden diferir de los mostrados. Recomendamos una visita presencial antes de la compra.Sus datos de contacto se utilizarán para responder a su consulta y proponerle propiedades relevantes. Con su consentimiento, también podremos enviarle información sobre el mercado inmobiliario de Marbella y nuevas propiedades.
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