Jardines de las Fuentes

1.490.000 €

Luxuriöses Duplex-Penthouse zum Verkauf nahe Puerto Banús | Komplett Renoviert und Nur Wenige Schritte vom Strand Entfernt

Kaufpreis Ref.. MH9178

1.490.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 199 m2 (inkl. Terrassen)
  • 23 m2 Terrassen

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Jardines de las Fuentes, Puerto Banus

Immobilienbeschreibung

In der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Jardines de las Fuentes, nur wenige Schritte vom Strand und Puerto Banús entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse zeitgenössische Eleganz mit einer erstklassigen Lage. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig nach höchsten Standards renoviert und bietet ein anspruchsvolles Wohnkonzept in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas.

Auf zwei Ebenen verteilt und mit einer Wohnfläche von 176 m² sowie 23 m² Terrassen bietet diese stilvolle Residenz maßgefertigte Einbauten, intelligente Stauraumlösungen und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept, das ein luxuriöses und zugleich einladendes Ambiente schafft.

Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Designerküche übergeht. Diese ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele ausgestattet und verfügt zudem über einen Heißwasserhahn mit Sofortfunktion. Große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und führen auf die sonnige Terrasse mit Blick auf die gepflegten Gartenanlagen.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Die Master-Suite bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, während das zweite Schlafzimmer über einen privaten Balkon verfügt. Bodentiefe Türen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich.

Die obere Etage ist einem dritten Schlafzimmer mit eigenem Bad gewidmet und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder. Für modernen Wohnkomfort sorgt ein hochmodernes Smart-Home-System, das Beleuchtung, Rollläden und Klimaanlage steuert.

Umgeben von wunderschönen tropischen Gärten profitieren die Bewohner von einem großen Gemeinschaftspool sowie einem zugewiesenen Außenstellplatz. Der Strand, exklusive Restaurants, Designer-Boutiquen und der berühmte Yachthafen von Puerto Banús sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder wertbeständige Investition an der Costa del Sol.

Highlights der Immobilie

Dieses bezugsfertige Duplex-Penthouse vereint modernen Luxus, Privatsphäre und eine hervorragende Lage nur wenige Schritte vom Strand und dem exklusiven Lebensstil von Puerto Banús entfernt.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
176

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Nein
Ausrichtung

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.033 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten290 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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