

El Madroñal
11 500 000 €Villa de luxe à vendre à El Madroñal Benahavís – Villa contemporaine de designer avec vues panoramiques sur la mer
Prix de vente Réf.. MH8927
11 500 000 €- 6 chambres
- 6 salles de bains
- 1520 m2 (terrasses incluses)
- 4149 m2 terrain
- 492 m2 terrasses
Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis
Description du bien
Cette villa de luxe à vendre à El Madroñal Benahavís est une remarquable résidence contemporaine située dans l’une des communautés privées les plus prestigieuses près de Marbella. Conçue par l’architecte renommé Antonio Morillo et prévue pour être achevée en 2025, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe neuve à El Madroñal, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Benahavís.
El Madroñal Benahavís est réputé pour son environnement naturel, son intimité et ses vues spectaculaires sur la mer Méditerranée. Située à environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie de vues panoramiques impressionnantes sur la côte, les montagnes environnantes et le paysage naturel de la Serranía de Ronda. Souvent appelée El Madroñal Marbella en raison de sa proximité avec la ville, la zone offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à courte distance de Marbella, Puerto Banús et des plages de la Costa del Sol.
La propriété offre une surface construite totale de 1 520 m² répartie sur trois niveaux, complétée par 492 m² de terrasses conçues pour maximiser la vie en extérieur et les vues sur la mer. Une longue allée privée mène à une entrée spectaculaire où un olivier mature encadré par des panneaux de verre crée un élément architectural saisissant. Les baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle et assurent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les principales pièces de vie comprennent un vaste salon et une salle à manger ouverts autour d’une cheminée contemporaine. Des portes coulissantes automatisées relient directement les espaces intérieurs aux grandes terrasses, créant une parfaite continuité avec les espaces extérieurs. La cuisine ultramoderne est équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau et comprend une cuisine de service dissimulée, idéale pour le service traiteur privé et les réceptions.
Cette villa de luxe à vendre à El Madroñal Benahavís propose six élégantes suites de chambres, chacune avec sa salle de bains privée. L’étage supérieur est entièrement consacré à l’impressionnante suite parentale, qui comprend une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer, deux dressings et une salle de bains raffinée de style spa conçue pour un confort absolu.
Le niveau de finition est exceptionnel dans toute la propriété. Les sols en bois en chevrons, les poignées de porte gainées de cuir et les interrupteurs design reflètent une attention méticuleuse aux détails. Les portes et fenêtres pleine hauteur renforcent la sensation d’espace, tandis que la salle technique a été placée à l’extérieur de la structure principale afin d’assurer discrétion et facilité d’entretien.
Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend une salle de cinéma privée, une salle de jeux, un hammam, un bassin de plongée et une salle de sport entièrement équipée avec espaces d’entraînement intérieurs et extérieurs. Un appartement d’invités indépendant de deux chambres avec accès séparé offre un hébergement idéal pour les visiteurs ou le personnel. La propriété dispose également d’une cave à vin climatisée, d’un ascenseur desservant tous les étages et d’un système domotique avancé Zennio.
Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter du style de vie méditerranéen toute l’année. Une piscine d’eau salée est entourée de jardins paysagers avec système d’irrigation automatique. Une cuisine extérieure et plusieurs espaces lounge créent le cadre parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
El Madroñal est l’une des communautés résidentielles les plus exclusives de Benahavís, offrant un accès sécurisé à proximité du prestigieux domaine de La Zagaleta. Entouré de forêts de pins, de chênes-lièges et d’oliviers, le quartier offre un environnement naturel paisible tout en restant proche de Marbella. Le centre de Marbella, Puerto Banús et les plages se trouvent à moins de 20 minutes.
Les résidents d’El Madroñal Benahavís bénéficient également de la proximité de prestigieux parcours de golf tels que La Quinta Golf et Los Arqueros Golf, ainsi que du célèbre village gastronomique de Benahavís. Des écoles internationales comme Aloha College et The British School of Marbella sont facilement accessibles, tandis que l’aéroport international de Málaga est accessible en moins d’une heure.
Cette villa à vendre à El Madroñal Benahavís combine excellence architecturale, intimité totale et vues spectaculaires dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la Costa del Sol. Elle représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa contemporaine près de Marbella, idéale pour un style de vie exclusif ou pour un investissement immobilier de grande valeur.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 6
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 1028
- Terrain m2
- 4149
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
Liste complète des caractéristiques
- Alarme
- Animaux acceptés
- Appartement d'invités
- Appartement séparé
- Ascenseur
- Barbecue
- Buanderie
- Cave
- Cave à vin
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Piscine d'eau salée
- Piscine intérieure
- Placards
- Résidence fermée
- Salle de cinéma
- Salle de gym
- Salle de jeux
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Salle à manger séparée
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Système Dolby Stereo Surround
- Système d'arrosage automatique
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue campagne
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur le jardin
Certificat de performance énergétique
Vidéo du bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.





