El Madroñal

11 500 000 €

Villa de luxe à vendre à El Madroñal, Benahavís avec vue panoramique sur la mer | Marbella

Prix de vente Réf.. MH8997

11 500 000 €
  • 7 chambres
  • 9 salles de bains
  • 1175 m2 (terrasses incluses)
  • 3835 m2 terrain

Villa for sale in El Madroñal, Benahavis

Description du bien

Villa de luxe à vendre à El Madroñal, Benahavís, située dans l’une des communautés fermées les plus exclusives sur les collines de Marbella, réputée pour sa sécurité, son intimité et ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée. Nichée dans un environnement naturel privilégié à seulement quelques minutes de Nueva Andalucía, de La Quinta Golf et de Marbella, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une villa haut de gamme à Benahavís, alliant tranquillité, espace et proximité avec le style de vie dynamique de la Costa del Sol.

Implantée dans le prestigieux domaine d’El Madroñal, cette villa incarne l’essence même de l’immobilier de luxe dans les hauteurs de Marbella, où grandes parcelles, nature préservée et vues dégagées définissent l’expérience. El Madroñal est largement reconnu comme l’une des zones résidentielles les plus exclusives de Benahavís, offrant sécurité, faible densité et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de Puerto Banús, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et des meilleurs parcours de golf.

Conçue pour s’intégrer parfaitement à son environnement, la propriété se déploie à travers de vastes espaces intérieurs qui s’ouvrent naturellement sur les terrasses et les extérieurs paysagers. Le salon principal se distingue par sa luminosité, grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent les vues sur la mer et les montagnes, créant une connexion permanente avec le paysage. Une cheminée contemporaine structure l’espace, tandis que les matériaux et finitions soigneusement choisis apportent une élégance sobre et intemporelle.

La cuisine allie fonctionnalité et design sophistiqué, équipée d’appareils haut de gamme, de mobilier sur mesure et d’un îlot central qui devient un véritable lieu de vie. Les espaces de salle à manger et de séjour se prolongent vers les terrasses, permettant de profiter pleinement d’un mode de vie intérieur-extérieur tout au long de l’année.

La villa propose plusieurs chambres spacieuses, pensées comme de véritables espaces privés offrant confort et sérénité. Chacune dispose d’une salle de bains en suite, de rangements intégrés et de vues ouvertes sur la mer Méditerranée ou sur l’environnement verdoyant d’El Madroñal. La suite principale se distingue par ses volumes, son intimité et son accès direct à des terrasses privées, offrant un cadre idéal pour profiter des vues panoramiques et de la position dominante de la propriété.

Les espaces extérieurs sont au cœur de cette propriété. De vastes terrasses, des jardins paysagers et une grande piscine créent un environnement idéal pour la détente et la réception. La position en hauteur garantit des vues dégagées, une grande intimité et une sensation d’espace rare, même parmi les villas de luxe à Marbella et Benahavís.

Cette villa de luxe à El Madroñal est équipée de prestations modernes assurant un confort optimal, incluant la climatisation, le chauffage au sol et des systèmes technologiques intégrés pour une gestion efficace de la propriété.

Située à Benahavís, l’une des communes les plus prisées de la Costa del Sol, El Madroñal offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité, avec des connexions rapides vers Marbella, San Pedro de Alcántara et la Golden Mile. La zone est particulièrement recherchée par une clientèle internationale en quête de tranquillité, de sécurité et de vues panoramiques, sans renoncer à la proximité des principaux centres d’intérêt.

Cette propriété incarne parfaitement ce qu’est une villa de luxe à El Madroñal : une résidence privée définie par son environnement, ses vues et la qualité de son design. Avec son emplacement à Benahavís, ses volumes généreux, ses vues sur la mer et sa proximité avec Marbella et Puerto Banús, elle représente une opportunité unique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de prestige sur la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
7
Salles de bains
9
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
1175
Terrain m2
3835

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)4 229 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures18 €
  • Charges de copropriété531 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

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Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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El Madroñal

11 500 000 €
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 028 m² Total
  • 492 m² Terrasses
  • 4 149 m² Terrain
Réf. MH8927

El Madroñal

11 500 000 €
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 259 m² Total
  • 239 m² Terrasses
  • 3 757 m² Terrain
Réf. MH8229

El Madroñal

11 300 000 €
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 107 m² Total
  • 239 m² Terrasses
  • 3 757 m² Terrain
Réf. MH8230

El Madroñal

Réduit de 11 500 000 €10 800 000 €
  • 8 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • 1 445 m² Total
  • 5 100 m² Terrain
Réf. MH8366