El Madroñal
11 500 000 €- 6 Chambres
- 6 Salles de bains
- 1 028 m² Total
- 492 m² Terrasses
- 4 149 m² Terrain
El Madroñal 7 000 000 €
Villa de luxe à vendre à El Madroñal, Benahavís avec vues panoramiques sur la mer, spa intérieur et domotique avancée
Prix de vente Réf.. MH7140
7 000 000 €- 6 chambres
- 7 salles de bains
- 869 m2 (terrasses incluses)
- 3035 m2 terrain
- 130 m2 terrasses
Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis
Description du bien
Située dans la prestigieuse résidence d’El Madroñal à Benahavís, cette villa contemporaine incarne une nouvelle définition du luxe, où architecture, technologie et nature se rencontrent en parfaite harmonie.
Positionnée en hauteur pour capturer des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, la propriété garantit une intimité totale tout en restant à quelques minutes de Marbella, Puerto Banús et de plusieurs parcours de golf de renommée internationale.
Répartie sur trois niveaux, la villa a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, les volumes et la connexion avec l’extérieur. Son architecture se distingue par deux cubes en verre qui créent une sensation d’espace et encadrent un patio intérieur unique, agrémenté d’un olivier qui apporte caractère et sérénité.
De larges baies vitrées du sol au plafond inondent les espaces de lumière naturelle, tout en intégrant des systèmes de protection solaire pour un confort optimal toute l’année. Les espaces de vie offrent un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.
Les extérieurs prolongent cette expérience avec de vastes terrasses ouvrant sur une piscine à débordement réalisée en pierre indonésienne, reconnue pour ses propriétés purifiantes. Des espaces de détente, une salle à manger extérieure et des zones lounge complètent cet environnement idéal pour profiter du style de vie méditerranéen.
La villa comprend six chambres spacieuses, dont une suite principale remarquable avec deux salles de bains en suite et deux dressings indépendants.
Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un spa privé comprenant piscine intérieure chauffée, sauna finlandais et hammam, réalisé avec une technologie de micro-ciment de dernière génération. S’y ajoutent une salle de sport, une salle de jeux, un bar et une cave à vin.
La propriété intègre également des technologies de pointe, notamment un téléviseur OLED avec système Acoustic Surface Audio et un système audio BOSE avec intelligence artificielle.
Parmi les prestations supplémentaires figurent une chambre de service, une buanderie et un garage pouvant accueillir quatre véhicules.
À moyen terme, une nouvelle infrastructure améliorera encore la connectivité, reliant directement El Madroñal à Real de la Quinta et Nueva Andalucía, renforçant ainsi la valeur de la propriété.
Cette villa est vendue entièrement meublée et prête à être habitée, représentant une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Benahavís.
El Madroñal est-il sécurisé ?
Oui, c’est une résidence fermée avec sécurité 24h/24, reconnue pour son exclusivité et sa confidentialité.
Est-ce un bon investissement ?
Oui, grâce à son emplacement, ses vues et ses prestations, la propriété présente un fort potentiel de valorisation.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 7
- Toilettes invités
- 2
Mesures
- Total m2
- 869
- Construit (fermé) m2
- 754
- Terrasses m2
- 130
- Terrain m2
- 3035
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Appartement séparé
- Bain de vapeur
- Barbecue
- Buanderie
- Cave à vin
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (partout)
- Climatisation
- Double vitrage
- Entrepôt
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Neuf
- Piscine climatisée
- Piscine intérieure
- Placards
- Plancher en marbre
- Près de la montagne
- Résidence fermée
- Salle de gym
- Salle de jeux
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Salle à manger séparée
- Sauna
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Station thermale - SPA
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue campagne
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
16.33 kWh/m2 an
Émissions3.13 KgCO2/m2 an
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
La plupart des acheteurs viennent à El Madroñal pour une combinaison plus rare qu'il n'y paraît : de l'espace et de l'intimité véritables, un authentique esprit de domaine à la campagne parmi les arbres, et une sécurité fermée, le tout à une courte montée au-dessus de la côte plutôt qu'à une heure dans les terres.…
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