La Heredia

Réduit de 1 095 000 €995 000 €

Exceptionnelle maison de ville de 5 chambres à La Perla de la Heredia, Benahavís

Prix de vente Réf.. MH8320

Réduit de 1 095 000 €995 000 €
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 368 m2 (terrasses incluses)
  • 179 m2 terrain
  • 35 m2 terrasses

Maison de Ville à vendre à La Heredia, Benahavis

Description du bien

Située dans la charmante et réputée communauté de La Perla de la Heredia, sur la route de Ronda près de Marbella, cette magnifique maison de ville de cinq chambres allie élégance intemporelle et confort moderne. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une atmosphère chaleureuse, récemment renforcée par une rénovation partielle.

Idéalement située à proximité immédiate des terrains de golf, des commodités locales et du centre animé de San Pedro de Alcántara, cette propriété se trouve également à seulement 10 à 15 minutes en voiture des plages, offrant un équilibre parfait entre calme et accessibilité.

Avec une surface construite généreuse de 312 m², complétée par de spacieuses terrasses et un espace piscine privé, la maison est répartie intelligemment sur trois niveaux :

• Niveau supérieur – À l’entrée se trouvent un hall d’accueil, un garage privé pour un véhicule, ainsi que la suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Une deuxième chambre d’amis avec sa propre salle de bain se trouve également à ce niveau, garantissant intimité et confort.

• Niveau principal – Un escalier mène à un vaste espace de vie décloisonné avec salon, salle à manger et cheminée. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de marque Bosch et Liebherr, ainsi qu’une cuisinière à gaz. Ce niveau comprend également des toilettes invités. Le salon s’ouvre sur une terrasse partiellement couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir, avec un espace salon extérieur, une zone barbecue, un jardin et une piscine privée.

• Niveau inférieur – Ce niveau comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain en suite et deux partageant une salle de bain. Une buanderie indépendante ajoute de la fonctionnalité à l’ensemble.

Parmi les prestations supplémentaires, on retrouve la climatisation réversible et le chauffage au sol aux niveaux supérieur et principal, pour un confort tout au long de l’année.

Le mobilier est négociable, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.

Une propriété de grande qualité, bien présentée et à un prix attractif, dans l’un des quartiers les plus prisés de Benahavís. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du raffinement et un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
4
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
333
Jardin m2
179

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)407 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures18 €
  • Charges de copropriété101 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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La Heredia

550 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 176 m² Total
  • 133 m² Construit
  • 43 m² Terrasses
Réf. MH7752

La Heredia

510 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 119 m² Total
  • 106 m² Construit
  • 13 m² Terrasses
Réf. MH9037
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.