La Reserva de Alcuzcuz
11 950 000 €- 6 Chambres
- 6 Salles de bains
- 1 789 m² Total
- 1 309 m² Construit
- 480 m² Terrasses
- 3 453 m² Terrain
La Reserva de Alcuzcuz Réduit de 7 749 000 €6 995 000 €
Superbe Villa Contemporaine de 6 Chambres à La Reserva de Alcuzcuz avec Vue Panoramique sur la Mer : Luxe et Intimité Absolus à Benahavís
Prix de vente Réf.. MH7758
Réduit de 7 749 000 €6 995 000 €- Chambres6
- Salles de bains6
- Construit1164 M2
- Terrasse222 M2
Villa à vendre à La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis
Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine, faisant partie d’une enclave résidentielle exclusive de seulement quatre villas, garantissant une intimité et une sécurité totales. Conçue par les célèbres architectes Tobal, cette résidence est nichée dans le cadre naturel idyllique de La Reserva de Alcuzcuz, à Benahavís. Elle est idéalement située à proximité de Puerto Banús, des terrains de golf, des plages, des restaurants et de nombreux lieux de divertissement.
Répartie sur trois niveaux, la villa s’étend sur 1 164 mètres carrés d’espace de vie méticuleusement conçu. Elle dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite, offrant un confort et une commodité ultimes. Le majestueux salon et la cuisine à aire ouverte présentent des plafonds à double hauteur, créant une atmosphère de grandeur et d’élégance. De grandes fenêtres panoramiques ornent la villa, permettant à une abondance de lumière naturelle d’inonder les pièces et offrant des vues imprenables sur la mer. La propriété propose également de vastes terrasses, des jardins parfaitement entretenus et une piscine privée chauffée, tous conçus pour maximiser le plaisir en plein air.
Soulignant à la fois le confort et le luxe, cette villa comprend une gamme de fonctionnalités et d’équipements supplémentaires. Elle dispose d’un espace de stationnement pour 4 à 6 voitures, assurant une commodité pour les résidents et les invités. La climatisation et le chauffage au sol assurent un contrôle climatique optimal tout au long de l’année. L’utilisation de menuiseries en aluminium de haute qualité garantit durabilité et style. Une cheminée au design contemporain dans le salon ajoute une touche de sophistication. Les salles de bain, conçues par Villeroy & Boch, représentent le summum de l’élégance et du luxe. La propriété intègre un éclairage économe en énergie et un système d’énergie solaire, favorisant la durabilité et l’efficacité. Les magnifiques jardins sont équipés d’un système d’irrigation automatique.
En résumé, cette villa de luxe offre la combinaison parfaite de confort, de design impeccable et des normes de qualité les plus élevées dans un cadre paradisiaque incomparable.
Détails
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 6
- Toilettes invités
- 3
- Salles de bains attenantes
- 6
Mesures
- Total m2
- 1164
- Construit (fermé) m2
- 942
- Terrasses m2
- 222
- Terrain m2
- 3000
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
- Alarme
- Animaux acceptés
- Barbecue
- Cave
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Climatisation
- Double vitrage
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Panneaux solaires
- Piscine climatisée
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche des écoles
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Système d'arrosage automatique
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue mer
- Vue panoramique
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)4 211 €
- Taxe d'enlèvement des ordures18 €
- Charges de copropriété150 €
- EPC
D'abord, la montée On ressent Benahavís avant de le comprendre. Vous quittez la route côtière quelque part entre San Pedro de Alcántara et Estepona, et en deux minutes le bruit du front de mer s'efface. La route se rétrécit et commence à grimper, suivant une vallée fluviale vers les contreforts, entre chênes et pins, jusqu'à…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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