Terrain de luxe à vendre à La Zagaleta avec projet de villa contemporaine approuvé

La future résidence développera environ 2 133 m² de surface intérieure répartis sur trois niveaux, complétés par plus de 640 m² de terrasses, porches et espaces de vie extérieurs. Une élégante cour d’entrée conduira vers de vastes espaces de réception comprenant un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine contemporaine, un bureau privé ainsi que de généreuses terrasses orientées sud-ouest. À l’extérieur, une spectaculaire piscine à débordement, une cuisine d’été, un espace barbecue et plusieurs salons extérieurs offriront un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Le niveau inférieur a été imaginé comme un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprendra quatre élégantes suites pour invités avec salle de bains privative, une salle de sport, un salon TV avec bar, une bibliothèque, des logements pour le personnel ainsi que plusieurs espaces de service. Un vaste garage, relié par un ascenseur pour véhicules, assurera un accès discret et un confort d’utilisation exceptionnel.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement naturel exceptionnel. Implanté dans le secteur B1 de La Zagaleta, sur une position dominante orientée sud-ouest, le terrain bénéficie de vues dégagées et d’une intimité remarquable. Le projet respecte la topographie existante grâce à des murs de soutènement écologiques et préserve la végétation méditerranéenne d’origine. Une étude environnementale a recensé 92 arbres matures, dont des pins, des chênes verts, des caroubiers et des oliviers sauvages, qui confèrent à la propriété un caractère unique et un paysage déjà parfaitement établi.

La Zagaleta offre un style de vie incomparable réservé à quelques privilégiés. S’étendant sur près de 900 hectares de nature protégée, le domaine dispose d’une sécurité 24h/24, de deux parcours de golf privés de championnat, de clubs privés, d’un centre équestre, de courts de tennis et de padel, de services de conciergerie et d’un niveau de confidentialité exceptionnel. Malgré cet environnement paisible, Marbella, Puerto Banús, les plus belles plages de la Costa del Sol et l’aéroport international de Malaga restent accessibles en quelques minutes de route.

Sur le plan de l’investissement, cette propriété présente également un intérêt considérable. Son prix de vente de 4,98 millions d’euros est nettement inférieur à l’évaluation bancaire indépendante de 6,66 millions d’euros. Le projet déjà approuvé, la documentation technique complète et l’avancement des démarches administratives permettent de réduire de manière significative les délais de réalisation ainsi que les risques liés au développement. Les terrains de cette qualité, vendus avec un projet prêt à construire au sein de La Zagaleta, deviennent extrêmement rares, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle tant pour un acquéreur souhaitant créer une résidence unique que pour un investisseur recherchant un actif prestigieux à fort potentiel de valorisation.