Monte Mayor

7 800 000 €

Villa de Luxe à Vendre à Monte Mayor, Benahavís | Spa, Piscine Chauffée et Vues Panoramiques

Prix de vente Réf.. MH9165

7 800 000 €
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 1281 m2 (terrasses incluses)
  • 3650 m2 terrain
  • 345 m2 terrasses

Villa à vendre à Monte Mayor, Benahavis

Description du bien

Située en bordure d’un parc naturel protégé au sein de la prestigieuse communauté fermée de Monte Mayor, Casa Colinas bénéficie d’une position exceptionnelle surplombant la rivière Guadalmansa, offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes et la côte méditerranéenne. Alliant intimité absolue, architecture raffinée et équipements de dernière génération, cette propriété d’exception constitue un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Benahavís, Marbella et des plages de la Costa del Sol.

Une élégante cour d’entrée revêtue de granit portugais mène à un abri pour trois voitures doté d’un charmant toit en chaume. La villa se répartit sur deux niveaux principaux ainsi qu’un vaste sous-sol, tous reliés par un ascenseur privé pour un confort optimal.

Le cœur de la résidence est une spectaculaire cuisine ouverte équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme, qui s’intègre harmonieusement à un impressionnant espace de vie de 140 m². Son plafond voûté en bois, sa cheminée élégante et ses baies vitrées coulissantes du sol au plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, tout en ouvrant sur les vastes terrasses et espaces de réception extérieurs.

Pensés pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, les espaces extérieurs sont véritablement remarquables. Des terrasses couvertes, une fontaine de style provençal ainsi qu’une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza traditionnel offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des repas en plein air. La superbe piscine chauffée de 18,5 mètres dispose de sièges immergés, d’un bar intégré, d’une couverture motorisée assistée par énergie solaire et d’un système avancé de traitement de l’eau par UV.

Occupant sa propre aile privée, la somptueuse suite parentale comprend un dressing sur mesure, une salle de bains ouverte au design contemporain et une terrasse couverte privée offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Plusieurs autres chambres avec salle de bains en suite ainsi qu’une élégante suite d’invités garantissent un hébergement idéal pour la famille et les visiteurs.

Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend notamment une salle de cinéma Bang & Olufsen, une cave à vin, un hammam traditionnel, une salle de sport, une salle de massage, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un appartement indépendant pour les invités avec accès à une paisible terrasse surplombant la rivière.

Les prestations haut de gamme incluent des panneaux solaires, un chauffage au sol hydraulique, des réservoirs d’eau de réserve, des systèmes de climatisation Daikin, un éclairage Lutron, des systèmes audio intégrés et un dispositif de sécurité complet, garantissant un confort absolu tout au long de l’année.

Entourée de nature tout en restant à proximité des parcours de golf, des écoles internationales, de Puerto Banús et de Marbella, Casa Colinas représente une opportunité rare d’acquérir une propriété véritablement exceptionnelle dans l’un des environnements les plus exclusifs et préservés de Benahavís.

Aperçu

Détails

Chambres
6
Salles de bains
6
Toilettes invités
3

Mesures

Total m2
1281
Construit (fermé) m2
936
Terrasses m2
345
Terrain m2
3650

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud-ouest

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)3 319 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété293 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Bain de vapeur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Près de la montagne
  • Réservoir d'eau
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Service de sécurité 24h
  • Station thermale - SPA
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

B 28.5 kWh/m2 an

Émissions

9.8 KgCO2/m2 an

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
Je veux commencer par quelque chose d'honnête. La plupart des acheteurs que j'emmène à Monte Mayor ont déjà visité La Zagaleta, la Golden Mile, Sierra Blanca. Ils montent jusqu'ici comme un point de comparaison, s'attendant à confirmer ce qu'ils pensent déjà vouloir. Et puis quelque chose se passe sur la terrasse de la première villa,…
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