La Perla de la Bahía

Réduit de 1 975 000 €1 595 000 €

Villa en première ligne de mer à vendre à La Perla de la Bahía, Casares

Prix de vente Réf.. MH8746

Réduit de 1 975 000 €1 595 000 €
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 591 m2 (terrasses incluses)
  • 280 m2 terrain
  • 86 m2 terrasses

Villa for sale in La Perla de la Bahía, Bahia de Casares

Description du bien

Villa mitoyenne de luxe située en première ligne de plage dans la prestigieuse urbanisation La Perla de la Bahía, l’une des résidences les plus exclusives et pleines de charme de Casares Costa, à proximité du célèbre Finca Cortesin Beach Club. Cette propriété exceptionnelle fait partie des trois seules villas de l’ensemble du complexe, offrant ainsi l’opportunité rare de posséder une maison privée avec accès direct à la promenade maritime et à la plage.

Implantée sur un terrain privé d’environ 280 m² avec des jardins entourant la maison et une piscine privée, la villa combine l’indépendance d’une résidence individuelle avec la sécurité et les avantages d’une communauté fermée. Les résidents bénéficient également d’une élégante piscine commune entourée de jardins paysagers parfaitement entretenus.

La propriété est répartie sur trois niveaux et offre une surface construite totale d’environ 419 m² ainsi que 86 m² de terrasses conçues pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall d’entrée menant à une grande cuisine familiale et à un lumineux salon principal. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine privée, créant un cadre idéal pour profiter de repas en plein air et de moments de détente tout au long de l’année. Ce niveau comprend également une confortable suite pour invités.

À l’étage supérieur se trouvent les chambres principales, dont une magnifique suite parentale ainsi qu’une autre chambre d’amis. Les deux s’ouvrent sur une grande terrasse offrant de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le littoral.

Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents comprenant deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Il comprend également une grande buanderie avec la possibilité d’ajouter une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un accès direct à un garage privé pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.

Construite dans le style architectural andalou caractéristique qui définit La Perla de la Bahía, la maison associe charme traditionnel et confort moderne. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans toute la propriété, notamment un chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains, garantissant un confort optimal en toute saison.

Grâce à son emplacement exceptionnel en première ligne de plage, à ses volumes généreux et à son accès direct à la mer, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une villa en bord de mer sur la Costa del Sol. Elle offre l’indépendance d’une maison privée combinée à la sécurité et au style de vie d’une communauté exclusive près de Finca Cortesin.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
3

Mesures

Total m2
505
Construit (fermé) m2
419
Terrasses m2
86
Terrain m2
280

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)2 807 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété850 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Bord de mer
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Avis de protection des données - Avis de protection des données — En soumettant ce formulaire, vous consentez à ce que Marbella Hills Homes S.L. traite vos données personnelles afin de répondre à votre demande. Vous pouvez exercer vos droits à tout moment. Pour plus d’informations, veuillez consulter notre Politique de confidentialité Développer