La Perla de la Bahía
Réduit de 1 975 000 €1 595 000 €Villa en première ligne de mer à vendre à La Perla de la Bahía, Casares
Prix de vente Réf.. MH8746
Réduit de 1 975 000 €1 595 000 €- 5 chambres
- 3 salles de bains
- 591 m2 (terrasses incluses)
- 280 m2 terrain
- 86 m2 terrasses
Villa à vendre à La Perla de la Bahía, Bahia de Casares
Description du bien
Villa mitoyenne de luxe située en première ligne de plage dans la prestigieuse urbanisation La Perla de la Bahía, l’une des résidences les plus exclusives et pleines de charme de Casares Costa, à proximité du célèbre Finca Cortesin Beach Club. Cette propriété exceptionnelle fait partie des trois seules villas de l’ensemble du complexe, offrant ainsi l’opportunité rare de posséder une maison privée avec accès direct à la promenade maritime et à la plage.
Implantée sur un terrain privé d’environ 280 m² avec des jardins entourant la maison et une piscine privée, la villa combine l’indépendance d’une résidence individuelle avec la sécurité et les avantages d’une communauté fermée. Les résidents bénéficient également d’une élégante piscine commune entourée de jardins paysagers parfaitement entretenus.
La propriété est répartie sur trois niveaux et offre une surface construite totale d’environ 419 m² ainsi que 86 m² de terrasses conçues pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.
Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall d’entrée menant à une grande cuisine familiale et à un lumineux salon principal. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine privée, créant un cadre idéal pour profiter de repas en plein air et de moments de détente tout au long de l’année. Ce niveau comprend également une confortable suite pour invités.
À l’étage supérieur se trouvent les chambres principales, dont une magnifique suite parentale ainsi qu’une autre chambre d’amis. Les deux s’ouvrent sur une grande terrasse offrant de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le littoral.
Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents comprenant deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Il comprend également une grande buanderie avec la possibilité d’ajouter une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un accès direct à un garage privé pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.
Construite dans le style architectural andalou caractéristique qui définit La Perla de la Bahía, la maison associe charme traditionnel et confort moderne. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans toute la propriété, notamment un chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains, garantissant un confort optimal en toute saison.
Grâce à son emplacement exceptionnel en première ligne de plage, à ses volumes généreux et à son accès direct à la mer, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une villa en bord de mer sur la Costa del Sol. Elle offre l’indépendance d’une maison privée combinée à la sécurité et au style de vie d’une communauté exclusive près de Finca Cortesin.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
Mesures
- Total m2
- 505
- Construit (fermé) m2
- 419
- Terrasses m2
- 86
- Terrain m2
- 280
Caractéristiques
- Piscine
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)2 807 €
- Taxe d'enlèvement des ordures-
- Charges de copropriété850 €
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Barbecue
- Bord de mer
- Buanderie
- Cave
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Côté plage
- Double vitrage
- Entrepôt
- Excellent état
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Meubles en option
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue mer
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
Certificat de performance énergétique
En cours
ÉmissionsEn cours
