Valle Romano

995 000 €

Villa contemporaine à vendre à Valle Romano, Estepona

Prix de vente Réf.. MH8749

995 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 310 m2 (terrasses incluses)
  • 478 m2 terrain

Villa à vendre à Valle Romano, Estepona Ouest

Description du bien

Située dans le quartier paisible et familial de Valle Romano, à seulement cinq minutes du centre d’Estepona et des plages, cette villa moderne offre le parfait équilibre entre confort, intimité et style de vie méditerranéen contemporain.

Construite sur un terrain de 478 m² et offrant une surface totale de 310 m², la propriété se distingue par ses intérieurs spacieux et lumineux. Le design à plan ouvert relie harmonieusement les espaces intérieurs à la terrasse et au jardin, maximisant la lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et détendue.

Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que trois chambres et deux salles de bains. L’aménagement met l’accent sur la luminosité, l’espace et la fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité dans toute la maison. Le chauffage au sol dans les salles de bain et la climatisation centrale assurent un confort optimal toute l’année.

Le sous-sol brut de 80 m², bénéficiant de lumière naturelle, offre un fort potentiel d’aménagement supplémentaire – appartement d’invités, salle de sport, cinéma ou espace de loisirs – entièrement adaptable aux besoins du futur propriétaire.

À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée entourée d’un jardin paysager agrémenté de plantes méditerranéennes, créant un environnement paisible et convivial. Les vastes terrasses offrent des espaces parfaits pour dîner en plein air, recevoir ou simplement profiter du soleil et des vues.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel sécurisé et bien relié, à proximité de plusieurs parcours de golf, d’écoles internationales et de toutes les commodités essentielles, offrant un mode de vie pratique et tranquille.

Cette villa représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence moderne dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Estepona, alliant qualité, confort et proximité avec la nature et la mer Méditerranée.

Aperçu

Détails

Chambres
3
Salles de bains
2

Mesures

Total m2
310
Terrain m2
478

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Orientation

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Estepona Ouest

Réduit de 1 840 000 €1 760 000 €
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 608 m² Total
  • 136 m² Terrasses
  • 1 195 m² Terrain
Réf. MH8759

Estepona Golf

1 550 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 226,04 m² Total
  • 124,7 m² Terrasses
  • 756,5 m² Terrain
Réf. MH7066

Estepona Golf

1 520 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 285,04 m² Total
  • 212,44 m² Terrasses
  • 440,47 m² Terrain
Réf. MH9006

Valle Romano

1 440 000 €
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 296 m² Total
  • 216 m² Construit
  • 80 m² Terrasses
  • 500 m² Terrain
Réf. MH9004
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.