Estepona Old Town
1 159 000 €- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 130 m² Total
- 123 m² Construit
- 7 m² Terrasses
Las Mesas
580 000 €Appartement en Rez-de-Jardin Surélevé avec Jardin Privatif à Vendre à Las Mesas, Estepona
Prix de vente Réf.. MH9167
580 000 €- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 203 m2 (terrasses incluses)
- 56 m2 terrasses
Appartement à vendre à Las Mesas, Estepona Ville
Description du bien
Situé dans le quartier résidentiel prisé de Las Mesas, cet élégant appartement en rez-de-jardin surélevé à vendre à Estepona offre une combinaison rare de confort contemporain, d’intimité et de fort potentiel d’investissement. À seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Estepona, du port de plaisance, de la plage de Playa del Cristo et du complexe sportif Las Mesas, cette propriété bénéficie de l’un des emplacements les plus recherchés et prometteurs de la Costa del Sol.
Construit en 2020 au sein d’une résidence fermée moderne, l’appartement se distingue par sa position surélevée par rapport au niveau de la rue, offrant un niveau de sécurité et de tranquillité rarement trouvé dans les résidences situées en centre-ville. Son vaste jardin privatif et sa grande terrasse orientée plein sud constituent un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.
L’intérieur lumineux a été conçu pour offrir une sensation d’espace et une circulation fluide entre les pièces. Le salon et la salle à manger décloisonnés s’ouvrent harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme. La suite parentale, d’environ 30 m², dispose d’une salle de bains privative et de placards intégrés, tandis que la seconde chambre aux dimensions généreuses rend ce bien parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les prestations haut de gamme comprennent la climatisation individuelle dans chaque pièce, le chauffage au sol dans les salles de bains, le triple vitrage, un système domotique, une alarme ainsi qu’une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal et une grande efficacité énergétique.
Les résidents profitent d’excellentes installations communes, notamment une grande piscine, de magnifiques jardins paysagers, une salle de sport entièrement équipée ainsi qu’un espace de coworking récemment aménagé. La résidence autorise également les locations de courte durée, faisant de cet appartement une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs tout au long de l’année.
La propriété est complétée par deux places de parking souterrain et deux grands débarras, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur en pleine expansion. Avec une surface construite de 147 m², 124 m² habitables et une terrasse de 56 m², cet appartement contemporain représente une excellente opportunité d’acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Estepona.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Costa del Sol ou un investissement locatif offrant un excellent rendement, cet appartement à Las Mesas réunit tous les ingrédients d’un placement sûr et d’un cadre de vie exceptionnel.
Points Forts
Aperçu
Détails
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
Mesures
- Total m2
- 147
- Construit (fermé) m2
- 124
- Terrasses m2
- 56
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (salles de bain)
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Excellent état
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Parc pour enfants proche
- Pièce de service
- Placards
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Résidence fermée
- Salle de gym
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue partielle sur la mer
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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