Los Picos

8 500 000 €

Villa de luxe à vendre à Los Picos, Nagüeles, Marbella Golden Mile avec vue sur la mer

Prix de vente Réf.. MH6011

8 500 000 €
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 1426 m2 (terrasses incluses)
  • 3203 m2 terrain
  • 146 m2 terrasses

Villa à vendre à Los Picos, Marbella Golden Mile

Description du bien

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Los Picos de Nagüeles, l’une des adresses les plus exclusives de la Golden Mile de Marbella, cette remarquable villa contemporaine allie luxe, intimité et vues spectaculaires sur la mer dans un cadre privilégié au pied de la montagne emblématique de La Concha.

Nichée au sein d’une résidence sécurisée composée de villas de prestige, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de Marbella, de Puerto Banús, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et des plus belles plages de la Costa del Sol.

Construite selon les plus hauts standards de qualité et répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé, cette impressionnante résidence offre de vastes espaces de vie conçus aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir. Un élégant patio d’entrée mène à un spectaculaire hall à double hauteur baigné de lumière naturelle, créant immédiatement une atmosphère d’élégance et de raffinement.

Le niveau principal accueille plusieurs espaces de réception, comprenant un vaste salon, une salle à manger et un salon TV, tous ouverts sur les terrasses couvertes et les magnifiques jardins paysagers. Pensés pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi, des jardins matures ainsi qu’un élégant pavillon équipé d’un bar, d’un espace barbecue, d’une salle à manger extérieure, de toilettes invités et d’un vestiaire.

La cuisine haut de gamme Siematic est équipée d’électroménagers Gaggenau et dispose d’un coin petit-déjeuner ainsi que d’un patio de service indépendant. À ce niveau se trouve également une spacieuse suite invités avec dressing et entrée privée, idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.

L’étage supérieur est consacré aux espaces privés de la résidence. Il comprend une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains luxueuse et terrasse privée offrant de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Une seconde chambre en suite bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et de vues dégagées sur la mer.

Le niveau inférieur a été conçu comme un véritable espace de loisirs et de bien-être. Il comprend une élégante salle de jeux avec bar, une cave à vin, un hammam, une salle de cinéma privée et une salle de sport entièrement équipée. Deux chambres supplémentaires avec salle de bains en suite sont également situées à ce niveau, dont l’une dispose d’une kitchenette et d’un accès direct au patio. Un logement pour le personnel, une buanderie indépendante et un garage privé pouvant accueillir trois véhicules complètent cette propriété d’exception.

Parmi les nombreuses prestations figurent des sols en marbre, des vitrages de sécurité, un éclairage à intensité variable, un système d’irrigation automatique, un ascenseur desservant tous les niveaux, une technologie résidentielle avancée et des systèmes de sécurité complets.

Cette exceptionnelle villa à Nagüeles représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe sur la Golden Mile de Marbella, offrant des vues sur la mer, une architecture contemporaine, une intimité absolue et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
5
Toilettes invités
2

Mesures

Total m2
1280
Construit (fermé) m2
1134
Terrasses m2
146
Terrain m2
3203

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)4 244 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures280 €
  • Charges de copropriété391 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.