Monte Marbella Club

1 995 000 €

Superbe maison de ville de luxe entièrement rénovée avec 4 chambres et jardin orienté ouest à Altos de Puente Romano, Marbella Golden Mile

Prix de vente Réf.. MH8836

1 995 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 390 m2 (terrasses incluses)
  • 95 m2 terrasses

Maison de Ville à vendre à Monte Marbella Club, Marbella Golden Mile

Description du bien

Cette superbe maison de ville de 4 chambres, entièrement rénovée en 2025, est située à Altos de Puente Romano, l’une des communautés fermées les plus prestigieuses de la Golden Mile de Marbella. La propriété présente une menuiserie sur mesure, une cuisine design équipée d’appareils Miele, des finitions contemporaines élégantes et un haut niveau de confort moderne. Toutes les pièces disposent d’un système de climatisation Airzone et les salles de bains bénéficient du chauffage au sol, garantissant un bien-être optimal tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et raffiné où la cuisine design s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. De larges baies vitrées s’ouvrent sur le jardin privé orienté à l’ouest, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen et recevoir des invités. Un WC invités complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres lumineuses et généreuses ainsi que deux salles de bains modernes composent l’espace nuit. La suite parentale se distingue par sa salle de bains attenante avec douche et baignoire, ainsi que par une grande terrasse privée offrant une vue agréable sur les jardins et la piscine de la résidence. Les chambres supplémentaires partagent une salle de bains élégamment aménagée, parfaite pour accueillir famille et invités.

Le solarium sur le toit constitue un espace extérieur exceptionnel avec une zone barbecue intégrée, un espace repas, un salon d’extérieur, une douche extérieure et de jolies vues sur les jardins, la piscine et les montagnes environnantes. C’est un lieu idéal pour se détendre, bronzer ou profiter des douces soirées méditerranéennes.

Le sous-sol ajoute encore davantage de polyvalence à la propriété grâce à une quatrième chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et une grande salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, cinéma, salle de jeux ou salon supplémentaire. Un accès direct mène au garage privé, déjà préinstallé pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Située dans une urbanisation sécurisée et parfaitement entretenue, entourée de jardins tropicaux soignés et d’une vaste piscine communautaire, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Forum se trouve à seulement 8 minutes à pied et Puente Romano à environ 10 minutes, permettant un accès immédiat à des restaurants de renom, clubs de plage, installations sportives et à tout le dynamisme de la Golden Mile de Marbella.

Avec son design contemporain, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, cette maison de ville rénovée représente une opportunité rare en tant que résidence principale ou investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
295
Construit (fermé) m2
200
Terrasses m2
95

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 550 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures184 €
  • Charges de copropriété510 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

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Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.