Marbella House 2 450 000 €

Duplex de luxe à vendre au cœur de Marbella avec vue panoramique sur la mer

Prix de vente Réf.. MH9265

2 450 000 €
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 248 m2 (terrasses incluses)
  • 46 m2 terrasses

Appartement à vendre à Marbella House, Marbella Ville

Description du bien

Situé au sein de Marbella House, l’une des résidences les plus recherchées du centre de Marbella, ce remarquable duplex contemporain bénéficie d’un emplacement privilégié en deuxième ligne de plage, de superbes vues panoramiques sur la mer et d’un élégant design d’inspiration scandinave. Entièrement rénové selon des standards élevés, il offre un cadre de vie raffiné à quelques pas de la promenade maritime, des plages, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités du centre de Marbella.

Réparti sur deux niveaux, l’appartement développe 248 m² construits, dont environ 202 m² d’espace intérieur et 46 m² de terrasses orientées plein sud. Cette exposition privilégiée baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée tout en offrant de magnifiques vues ouvertes sur la Méditerranée depuis les principaux espaces de vie.

L’espace de vie principal s’articule autour d’un vaste séjour ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une élégante cuisine contemporaine. Inspirés par le design scandinave, les intérieurs se distinguent par leurs lignes épurées, leurs finitions en bois naturel, leurs surfaces en porcelaine grand format et une palette de tons doux qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses, favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La propriété comprend trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite, ainsi qu’un cabinet de toilettes pour les invités. Chaque chambre a été conçue avec le même souci du détail que les pièces de réception, en associant des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et un confort contemporain. L’appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné qui s’intègre parfaitement à son architecture moderne.

Les espaces extérieurs constituent l’un des grands atouts de cette propriété. Les vastes terrasses offrent plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement des vues sur la mer, tandis qu’une piscine privée de type plunge pool apporte un véritable luxe en plein cœur de Marbella. Les résidents bénéficient également de magnifiques jardins paysagers ainsi que d’une grande piscine commune au sein de cette résidence sécurisée de prestige.

La propriété dispose en outre de deux places de parking privées, d’un débarras, d’un ascenseur et d’un système d’alarme intégré, garantissant un excellent niveau de confort et de sécurité dans une résidence fermée particulièrement prisée.

Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre à pied la plage, la promenade maritime, les cafés, les restaurants gastronomiques, les boutiques et toutes les commodités du centre de Marbella. Puerto Banús, le Golden Mile et San Pedro de Alcántara ne sont qu’à quelques minutes en voiture, tandis que les meilleurs parcours de golf, écoles internationales, installations sportives et l’aéroport international de Málaga sont facilement accessibles grâce à l’autoroute A-7. Cette propriété constitue ainsi une résidence principale idéale, une élégante résidence secondaire ou un excellent investissement sur la Costa del Sol.

Avec son architecture contemporaine, ses vues panoramiques sur la mer, ses magnifiques espaces extérieurs et son emplacement privilégié à quelques mètres de la plage, ce superbe duplex représente une opportunité rare d’acquérir une résidence d’exception au cœur de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
3
Salles de bains
3
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
248
Construit (fermé) m2
202
Terrasses m2
46

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)-
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété181 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système domotique
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue sur la rue
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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