9 Lions Residences

Réduit de 3 390 000 €2 890 000 €

Penthouse Duplex unique de 3 chambres dans les luxueuses résidences Nine Lions avec vue panoramique sur la mer, le lac et les montagnes - Nueva Andalucia

Prix de vente Réf.. MH6616

Réduit de 3 390 000 €2 890 000 €
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 477 m2 (terrasses incluses)
  • 115 m2 terrasses

Duplex Penthouse à vendre à 9 Lions Residences, Nueva Andalucia

Description du bien

Nine Lions Residences est une urbanisation recherchée et bien sécurisée avec des piscines chauffées, une salle de sport, des saunas, une sécurité 24h/24 et 7j/7 et des services de conciergerie fluides. Au total, les résidences Nine Lions comptent 53 appartements uniques et seulement neuf d’entre eux sont des penthouses en duplex. Cette nouvelle urbanisation a été vendue l’année dernière.

Ce Penthouse Duplex unique bénéficie d’une excellente intimité. Une des chambres fait face à la montagne de La Concha et au lac Tortue. Les fenêtres principales sont orientées vers le sud et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. Ce Penthouse en Duplex dispose de trois chambres spacieuses et toutes disposent d’une salle de bains privative et de nombreux rangements. La chambre principale est au dernier étage avec un magnifique solarium et un jacuzzi Drop.

L’appartement présente un agencement unique et une qualité de finition exceptionnelle comprenant des appareils électroménagers Gaggenau et des salles de bains Villeroy & Boch. Les terrasses partiellement couvertes sont conçues pour profiter au maximum des 300 degrés d’ensoleillement, tandis que les baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle.

Situé juste au-dessus du animé Puerto Banús et surplombant trois superbes parcours de golf, ce développement bénéficie d’un superbe emplacement. De nombreux restaurants, bars et cafés bordent le port, proposant une sélection de cuisine internationale de haute qualité. El Lago de las Tortugas, juste à côté du complexe, offre un cadre paisible pour un pique-nique et les belles plages de sable de Puerto Banús ne sont qu’à quelques minutes en voiture.
Le Clubhouse communal avec ses deux piscines chauffées, son spa et son espace fitness se trouve au centre de l’urbanisation et une troisième piscine généreuse se trouve à l’ouest, nichée au milieu des jardins paysagers frais et verdoyants.

Aperçu

Détails

Chambres
3
Salles de bains
3
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
362
Construit (fermé) m2
247
Terrasses m2
115

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système de chauffage au plafond
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • Vue sur le lac

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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L’évolution constante de Nueva Andalucia

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.