Alcores del Golf Vendu
Duplex de Luxe avec 4 Chambres à Alcores del Golf, Nueva Andalucia - Élégance Méditerranéenne Moderne
Réf.. MH8767
Vendu- Chambres4
- Salles de bains4
- Construit240 M2
- Terrasse85 M2
Duplex rez de chaussée à vendre à Alcores del Golf, Nueva Andalucia
Ce magnifique duplex de quatre chambres situé à Alcores del Golf offre une alliance parfaite entre design contemporain, matériaux naturels et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée au sein d’une communauté doublement sécurisée dans le prestigieux quartier du Los Naranjos Golf Club, la propriété se distingue par son élégance, sa tranquillité et ses finitions haut de gamme.
Avec 240 m² construits, une terrasse de 85 m² et un jardin privé de 80 m², cette résidence propose des espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux, idéals pour profiter pleinement du climat de Marbella tout au long de l’année. Le souci du détail, la qualité des matériaux et l’ambiance raffinée créent un cadre de vie sophistiqué et apaisant.
Situé à seulement quelques minutes des plages et à distance de marche de plusieurs parcours de golf renommés et de commodités locales, ce duplex est la propriété idéale pour les passionnés de golf ou pour ceux qui recherchent une retraite méditerranéenne paisible sans renoncer au confort et au style de vie que Marbella offre.
Proposé au prix de 2.495.000 €, ce bien représente une opportunité exceptionnelle au cœur de Nueva Andalucía, alliant emplacement privilégié, architecture élégante et qualité de vie incomparable.
Détails
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Salles de bains attenantes
- 3
Mesures
- Total m2
- 240
- Jardin m2
- 80
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Barbecue
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Double vitrage
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Placards
- Proche des écoles
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)1 760 €
- Taxe d'enlèvement des ordures185 €
- Charges de copropriété681 €
- EPC
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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