Cumbres del Rodeo Réduit de 995 000 €875 000 €

Fantastique appartement de 3 chambres avec des vues spectaculaires à Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia

Prix de vente Réf.. MH7842

Réduit de 995 000 €875 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 182 m2 (terrasses incluses)
  • 45 m2 terrasses

Appartement à vendre à Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia

Description du bien

Cet appartement magnifique dans la paisible et verdoyante urbanisation de Cumbres del Rodeo offre un style de vie serein et pittoresque avec des vues sur la mer et les montagnes.

L’atout principal de cette résidence est la belle et spacieuse terrasse orientée au sud-ouest. Elle offre des vues spectaculaires dans un cadre complètement privé, amélioré par un store électrique rétractable. La terrasse est divisée en trois espaces distincts, parfaits pour dîner en plein air, une zone de séjour couverte et un coin pour bronzer dans le coin le plus à l’ouest, tous avec des vues imprenables.

En entrant, le hall mène à un salon et une salle à manger spacieux qui s’ouvrent sur la terrasse principale, parfaits pour vivre à l’extérieur à la méditerranéenne. L’appartement dispose de trois chambres bien aménagées avec des armoires encastrées. La chambre principale comprend une salle de bains en suite avec double vasque et douche au-dessus de la baignoire, et s’ouvre sur le solarium avec ses vues panoramiques. La deuxième chambre s’ouvre sur la terrasse couverte, tandis que la troisième chambre, plus petite, offre une vue privée sur la verdure.

La cuisine entièrement équipée dispose de plans de travail en marbre noir et d’une buanderie séparée. Une salle de bain d’invités offre une autre douche au-dessus de la baignoire, et il y a des toilettes séparées. La maison est équipée de sols en marbre, de chauffage par le sol dans les salles de bains, de volets roulants occultants, d’un système d’alarme et de deux places de garage situées près de l’ascenseur.

La communauté luxuriante de style andalou est méticuleusement entretenue, avec des fontaines et une végétation abondante qui créent une atmosphère relaxante et paisible. Des chemins de pierre serpentent à travers de magnifiques jardins menant à la piscine de forme libre avec vue sur la montagne et des chaises longues, ouverte toute l’année.

Idéalement situé près d’une vaste gamme de commerces haut de gamme, d’écoles, de plages et de la vie nocturne dans les zones de Nueva Andalucía, Puerto Banús et Marbella, ce bel appartement offre un style de vie relaxant dans un emplacement impressionnant et tranquille.

Aperçu

Détails

Chambres
3
Salles de bains
2
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
182
Construit (fermé) m2
137
Terrasses m2
45

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud-ouest

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 400 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures185 €
  • Charges de copropriété259 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
  • Lire la suite
Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée
Biens similaires à vendre à

Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia

Alminar de Marbella

Réduit de 1 895 000 €1 749 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 320 m² Total
  • 210 m² Construit
  • 110 m² Terrasses
Réf. MH8447

Aloha Hill Club

1 695 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 193 m² Total
  • 129 m² Construit
  • 64 m² Terrasses
Réf. MH9312

Nueva Andalucia

1 695 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 245 m² Total
  • 165 m² Construit
  • 80 m² Terrasses
Réf. MH8960

Las Tortugas de Aloha

Réduit de 1 795 000 €1 695 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 320 m² Total
Réf. MH8725