La Cerquilla

Réduit de 10 995 000 €9 995 000 €

Villa intemporelle de 6 chambres avec vue panoramique à La Cerquilla - Nueva Andalucia

Prix de vente Réf.. MH3738

Réduit de 10 995 000 €9 995 000 €
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 1146 m2 (terrasses incluses)
  • 2778 m2 terrain
  • 200 m2 terrasses

Villa for sale in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Description du bien

Située dans le quartier résidentiel exclusif de La Cerquilla, au cœur de la Golf Valley de Marbella, cette villa entièrement rénovée se définit par son intimité, son échelle et ses vues panoramiques sur la Méditerranée, les parcours de golf et La Concha.

Implantée sur un terrain de 3 000 m², la propriété offre environ 1 000 m² construits, où lumière et ouverture restent constantes dans chaque espace.

L’espace est immédiat.

Une entrée en double hauteur aligne l’intérieur avec l’horizon, prolongeant les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la mer.

Rien ne semble fermé.
Tout est connecté.

À ce niveau, trois chambres en suite s’ouvrent directement vers l’extérieur.

À l’étage, la suite principale se distingue—calme, surélevée et orientée vers les vues les plus larges. Deux chambres supplémentaires suivent la même logique : intimité, proportion, lumière.

En niveau inférieur, la maison devient plus intérieure.

Espace bien-être, piscine intérieure, salle de sport et sauna s’intègrent naturellement, accompagnés de zones techniques et d’un garage pour trois véhicules.

À l’extérieur, le paysage structure l’expérience.

Jardins matures, espaces ouverts et une grande piscine composent un environnement pensé pour l’intimité et l’ampleur.

Au sein de La Cerquilla, la localisation reste essentielle.

L’un des quartiers les plus établis et privés de la Golf Valley, à quelques minutes de Puerto Banús, des plages et des golfs.

Ce n’est pas simplement une villa rénovée.

C’est une propriété définie par la manière dont l’espace, la lumière et le paysage s’articulent.

Aperçu

Détails

Chambres
6
Salles de bains
6
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
946
Construit (fermé) m2
746
Terrasses m2
200
Terrain m2
2778

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)6 573 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures280 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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L’évolution constante de Nueva Andalucia

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