La Cerquilla

Réduit de 10 995 000 €9 995 000 €

Villa de Luxe à Vendre à La Cerquilla, Marbella | Vues Mer & Wellness

Prix de vente Réf.. MH3738

Réduit de 10 995 000 €9 995 000 €
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 1146 m2 (terrasses incluses)
  • 2778 m2 terrain
  • 200 m2 terrasses

Villa à vendre à La Cerquilla, Nueva Andalucia

Description du bien

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Cerquilla, au cœur de la Golf Valley de Marbella, cette exceptionnelle villa de luxe combine volumes architecturaux impressionnants, intimité absolue et vues panoramiques sur la Méditerranée dans l’une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol.

Récemment rénovée selon des standards irréprochables, la propriété s’étend sur un vaste terrain de 3 000 m² et offre environ 1 000 m² d’espaces intérieurs raffinés. Entourée de jardins matures et bénéficiant de vues dégagées sur les parcours de golf, la mer Méditerranée et la montagne de La Concha, la villa a été pensée autour de la lumière, de l’espace et d’une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur.

Un spectaculaire hall d’entrée à double hauteur aligne les espaces intérieurs avec l’horizon, permettant à la lumière naturelle et aux vues panoramiques de traverser toute la propriété. Les vastes espaces de vie et de réception en open space se prolongent harmonieusement vers les terrasses, les jardins paysagers et la piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine design s’intègre élégamment à l’espace principal, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions.

La villa propose plusieurs suites luxueuses soigneusement réparties sur différents niveaux afin d’optimiser intimité et confort.

Au niveau principal, trois grandes chambres invités avec salles de bains en suite bénéficient d’un accès direct aux jardins et aux terrasses extérieures.

L’étage supérieur est entièrement consacré à l’impressionnante suite parentale, idéalement positionnée pour profiter des plus belles vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Deux chambres supplémentaires en suite poursuivent la même philosophie architecturale fondée sur la proportion, la lumière naturelle et la discrétion.

Chaque chambre a été conçue pour créer une atmosphère calme et raffinée, en parfaite harmonie avec le paysage environnant.

Le niveau inférieur dévoile une ambiance plus intime dédiée au bien-être et à la détente.

Conçu comme un véritable refuge privé, cet espace comprend :

L’association des installations bien-être et de la fonctionnalité pratique renforce parfaitement l’adéquation de cette propriété aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours de luxe à Marbella.

La végétation méditerranéenne mature, les vastes terrasses et la grande piscine créent un environnement pensé pour l’intimité, les réceptions et un art de vivre extérieur tout au long de l’année sous le climat exceptionnel de Marbella.

La position dominante de la villa garantit des vues panoramiques ouvertes tout en préservant une remarquable sensation de tranquillité et de discrétion.

La Cerquilla est largement considérée comme l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, réputé pour son exclusivité, son intimité et sa proximité avec les meilleurs parcours de golf et services de la région.

Située au cœur de la Golf Valley de Marbella, la propriété bénéficie d’un accès rapide à :

Son emplacement stratégique en fait une résidence idéale aussi bien pour y vivre à l’année que pour un investissement immobilier haut de gamme sur la Costa del Sol.

L’association de vues panoramiques, de volumes architecturaux impressionnants, d’une intimité absolue et d’installations wellness premium positionne cette propriété parmi les villas contemporaines les plus remarquables actuellement disponibles à Marbella.

Pour davantage d’informations, les plans ou pour organiser une visite privée de cette villa de luxe à La Cerquilla, Marbella, contactez-nous dès aujourd’hui afin de recevoir le dossier complet de la propriété.

Aperçu

Détails

Chambres
6
Salles de bains
6
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
946
Construit (fermé) m2
746
Terrasses m2
200
Terrain m2
2778

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)6 573 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures280 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

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Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.