Nueva Andalucia
9 490 000 €- 6 Chambres
- 6 Salles de bains
- 1 021 m² Total
- 803 m² Construit
- 219 m² Terrasses
- 1 701 m² Terrain
La Cerquilla
4 750 000 €Villa contemporaine de luxe avec vue mer à La Cerquilla, Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH8896
4 750 000 €- 4 chambres
- 6 salles de bains
- 680 m2 (terrasses incluses)
- 890 m2 terrain
- 193 m2 terrasses
Villa à vendre à La Cerquilla, Nueva Andalucia
Description du bien
Située dans le quartier résidentiel exclusif de La Cerquilla, à Nueva Andalucía, cette villa contemporaine de luxe s’inscrit dans l’un des environnements les plus prisés de Marbella, au cœur de la célèbre Vallée du Golf. Actuellement en cours de construction, la propriété a été conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre architecture moderne, matériaux naturels et cadre paysager.
Implantée sur une parcelle généreuse, la villa bénéficie de vues dégagées sur la mer, de jardins soigneusement aménagés et de vastes espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les terrasses, la piscine privée ainsi que les espaces dédiés aux repas et à la détente en plein air créent un cadre idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Les espaces intérieurs se distinguent par une distribution fluide et fonctionnelle. Les pièces de vie, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur, apportant luminosité et continuité entre intérieur et extérieur. L’étage supérieur accueille la suite principale ainsi que les chambres d’invités, offrant confort, intimité et finitions de haut standing.
Le niveau inférieur est dédié au bien-être et à la praticité, avec un garage privé, un espace de loisirs, un bureau et un spa entièrement équipé comprenant une salle de sport, permettant de profiter d’un véritable art de vivre au sein de la propriété.
La Cerquilla est reconnue pour son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate avec les meilleurs parcours de golf, les écoles internationales, les commodités et le port de plaisance de Puerto Banús. Cette villa représente une opportunité idéale en tant que résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement immobilier dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nueva Andalucía.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 6
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 487
- Terrain m2
- 890
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Nord-est
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Buanderie
- Cave
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (partout)
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Golf à proximité
- Neuf
- Placards
- Proche des écoles
- Salle de gym
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Station thermale - SPA
- Système Dolby Stereo Surround
- Système d'arrosage automatique
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue mer
- Vue sur le jardin
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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