Los Naranjos Golf 6 450 000 €

Villa de luxe en première ligne de golf à vendre à Los Naranjos, Nueva Andalucía

Prix de vente Réf.. MH9238

6 450 000 €
  • 7 chambres
  • 7 salles de bains
  • 510 m2 (terrasses incluses)
  • 1824 m2 terrain
  • 140 m2 terrasses

Villa à vendre à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Description du bien

Située sur l’un des plus beaux emplacements en première ligne de golf de Los Naranjos, à Nueva Andalucía, cette spectaculaire villa de luxe entièrement rénovée allie élégance contemporaine, intimité absolue et emplacement privilégié au cœur de la célèbre Vallée du Golf de Marbella. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest et de magnifiques vues dégagées sur le parcours de golf, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement quelques minutes de Puerto Banús, du Golden Mile, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et des plus belles plages de la Costa del Sol.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 824 m², la villa offre 510 m² de surface construite répartis sur trois niveaux, complétés par 140 m² de terrasses baignées de soleil. Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, la propriété associe des intérieurs contemporains raffinés à de charmants éléments architecturaux restaurés, notamment de superbes plafonds en bois qui apportent chaleur et caractère à l’ensemble.

Le niveau principal accueille un vaste espace de vie décloisonné réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine design entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Les immenses baies vitrées du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur les terrasses, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les magnifiques jardins paysagers entourent une grande piscine chauffée avec jacuzzi, offrant de superbes vues panoramiques sur le prestigieux parcours de golf de Los Naranjos. Les nombreuses terrasses couvertes et découvertes proposent différents espaces de détente, de repas et de réception, permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l’année.

La propriété comprend sept chambres spacieuses et sept élégantes salles de bains, soigneusement réparties pour offrir un confort et une intimité absolus. Occupant tout l’étage supérieur, la somptueuse suite parentale dispose de deux dressings indépendants, de deux luxueuses salles de bains, ainsi que d’une vaste terrasse privée équipée d’un jacuzzi, d’un espace barbecue et d’un salon extérieur avec une vue imprenable sur le golf.

Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs. Il accueille un luxueux espace spa avec hammam, sauna et salle de massage, une salle de sport entièrement équipée, une salle de divertissement, une cave à vin, de vastes espaces de rangement ainsi qu’un appartement indépendant idéal pour recevoir des invités, loger du personnel ou accueillir des membres de la famille en toute autonomie.

Les prestations haut de gamme comprennent également le chauffage au sol, un système de sécurité performant, un carport pouvant accueillir quatre véhicules ainsi que des finitions d’une qualité irréprochable, offrant un niveau de confort exceptionnel tout au long de l’année.

Los Naranjos est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía, réputé pour son prestigieux parcours de golf, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec Puerto Banús, Marbella, les clubs de plage, les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe et les meilleures écoles internationales de la Costa del Sol.

Cette propriété d’exception représente une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe clé en main dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Marbella. Son emplacement privilégié en première ligne de golf, ses installations de bien-être haut de gamme, son architecture élégante et son remarquable potentiel d’investissement en font une résidence idéale pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Aperçu

Détails

Chambres
7
Salles de bains
7
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
510
Terrain m2
1824

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)3 231 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures139 €
  • Charges de copropriété55 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Appartement séparé
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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