Nueva Andalucia
11 750 000 €- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- 986 m² Total
- 528 m² Terrasses
- 1 727 m² Terrain
Parcelas del Golf 7 200 000 €
Villa contemporaine de six chambres avec garage pour 12 voitures à Parcelas del Golf, Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH9446
7 200 000 €- Chambres6
- Salles de bains6
- Construit809 M2
- Terrasse747 M2
Villa à vendre à Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Paris 57 est une villa contemporaine de six chambres au caractère affirmé, située à Parcelas del Golf, une résidence discrète avec sécurité 24h/24 au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía. Construite en 2018 sur un terrain de 1 268 m², elle offre 809 m² sur trois niveaux, avec des intérieurs pleins de personnalité, loin de l’uniformité de nombreuses villas modernes.
De grandes surfaces vitrées relient les espaces et les étages et laissent circuler la lumière naturelle dans toute la maison. Le salon principal s’organise autour d’une cheminée centrale, avec un vaste espace salon et une grande salle à manger. La cuisine attenante est tout aussi généreuse, avec de nombreux rangements, un grand îlot et un bar pour les repas informels. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux.
La villa compte six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur les jardins, ainsi que deux WC invités et un bureau.
À l’extérieur, de larges terrasses couvertes et ouvertes entourent la piscine et les jardins tropicaux, avec salle à manger extérieure, coin salon, jacuzzi et une grande terrasse sur le toit avec vue sur la montagne de La Concha.
Le niveau inférieur rend cette villa unique : un accès direct depuis la rue mène à un garage privé pouvant accueillir jusqu’à 12 voitures, idéal pour une collection, ainsi qu’à une salle de jeux, un home cinéma et un espace bien-être avec sauna et baignoire balnéo.
Restaurants, bars, commerces et services sont accessibles à pied, plusieurs des golfs les plus réputés du secteur sont à quelques minutes, et Puerto Banús et les plages à courte distance en voiture.
Détails
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 6
- Toilettes invités
- 2
- Salles de bains attenantes
- 5
Mesures
- Total m2
- 809
- Construit (fermé) m2
- 809
- Terrasses m2
- 747
- Terrain m2
- 1268
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud-ouest
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Buanderie
- Bureau
- Cave
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Dressing
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Placards
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Résidence fermée
- Salle de cinéma
- Salle de jeux
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Sauna
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Solarium
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)4 876 €
- Taxe d'enlèvement des ordures348 €
- Charges de copropriété269 €
- EPC
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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