Peñablanca 1 295 000 €

Charmante maison de ville à vendre à Peñablanca, Aloha Golf, Nueva Andalucía, avec vue sur La Concha

Prix de vente Réf.. MH9434

1 295 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Construit204 M2

Maison de Ville à vendre à Peñablanca, Nueva Andalucia

Située au sein du prestigieux Aloha Golf Club, à Nueva Andalucía, cette charmante maison de ville de deux chambres bénéficie de magnifiques vues sur la montagne de La Concha et d’un emplacement privilégié au cœur de la célèbre Vallée du Golf de Marbella. Nichée dans la résidence établie de Peñablanca, la propriété associe le charme de l’architecture andalouse traditionnelle à des intérieurs contemporains, d’agréables espaces extérieurs et un environnement résidentiel paisible, à proximité de certains des plus beaux parcours de golf de la Costa del Sol.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre des espaces lumineux et accueillants, parfaitement adaptés à l’art de vivre méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte en forme de L, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et bénéficiant d’agréables vues sur le jardin. Le spacieux salon-salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse de 24 m² et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Grâce à son orientation est et à ses superbes vues sur La Concha, la terrasse constitue un cadre idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des repas en famille ou simplement profiter du soleil matinal. Ce niveau dispose également de toilettes pour invités, tandis qu’un patio privé à l’entrée accueille un vaste espace de rangement et une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’étage, la propriété propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante et de grands placards intégrés. Cette distribution garantit intimité et confort, faisant de cette maison de ville un excellent choix aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à Marbella.

Les résidents de Peñablanca profitent de magnifiques jardins communs soigneusement entretenus ainsi que d’une agréable piscine offrant des vues dégagées sur les environs. La propriété bénéficie également de la climatisation et d’une place de stationnement privée.

Peñablanca séduit par son architecture andalouse traditionnelle, sa végétation mature et son atmosphère résidentielle paisible. Son emplacement au sein du parcours d’Aloha Golf en fait une adresse particulièrement recherchée par les amateurs de golf. D’autres clubs prestigieux, notamment le Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club et Magna Marbella Golf, se trouvent également à quelques minutes en voiture.

La maison bénéficie par ailleurs d’une situation idéale à proximité des commodités du quotidien, notamment des supermarchés, restaurants et cafés. Le prestigieux établissement international Aloha College Marbella se trouve à environ cinq minutes à pied. Puerto Banús, réputé pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe, ses plages et sa scène gastronomique animée, est accessible en cinq minutes environ en voiture, tandis que le centre de Marbella se situe à une dizaine de minutes.

Associant un emplacement exceptionnel à proximité immédiate d’Aloha Golf, de superbes vues sur La Concha et d’agréables espaces de vie extérieurs, cette maison de ville à vendre à Peñablanca représente une belle opportunité de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía.

Détails

Chambres
2
Salles de bains
2
Toilettes invités
1
Salles de bains attenantes
2

Mesures

Total m2
204

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud-ouest
  • Accès pour handicapées
  • Alarme
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • InsideGolfResort
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le golf


Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
  • Lire la suite
Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
Biens similaires à vendre à

Peñablanca, Nueva Andalucia

La Alzambra

2 575 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 462 m² Total
  • 505 m² Terrain
Réf. MH9157

Nueva Andalucia

Réduit de 1 850 000 €1 650 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 273 m² Total
  • 227 m² Construit
  • 46 m² Terrasses
Réf. MH8478

Peñablanca

1 595 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 165 m² Total
  • 140 m² Construit
  • 302 m² Terrain
Réf. MH9202

Aloha

Réduit de 1 595 000 €1 495 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 150 m² Total
  • 70 m² Terrasses
Réf. MH8888