La Alzambra

2 575 000 €

Villa de Luxe à Vendre à Vasari Resort, Puerto Banús | Piscine Privée et Solarium

Prix de vente Réf.. MH9157

2 575 000 €
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 462 m2 (terrasses incluses)
  • 505 m2 terrain

Maison Jumelée à vendre à La Alzambra, Nueva Andalucia

Description du bien

Située au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Vasari Resort, à quelques minutes seulement du célèbre Puerto Banús et des plus belles plages de Marbella, cette élégante villa jumelée de luxe offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et proximité avec le style de vie cosmopolite de la Costa del Sol. Entièrement rénovée en 2022, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à distance de marche des restaurants, boutiques de luxe, beach clubs et du célèbre port de plaisance de Puerto Banús.

Édifiée sur un terrain privé de 505 m², cette résidence de 462 m² construits se déploie sur quatre niveaux, comprenant un vaste sous-sol et un spectaculaire solarium sur le toit. Ses volumes généreux et ses finitions raffinées en font une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.

Des Espaces de Vie Élégants et Lumineux

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses couvertes donnant sur la piscine privée et les jardins.

La villa dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains. Trois élégantes suites se trouvent au premier étage, tandis que deux chambres supplémentaires occupent le niveau inférieur, où l’on retrouve également un second salon idéal pour recevoir des invités ou aménager un espace indépendant pour la famille ou le personnel.

Les matériaux naturels, la lumière omniprésente et les finitions contemporaines créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Piscine Privée et Spectaculaire Solarium

Pensée pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Marbella, la propriété offre plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente. La piscine privée, les terrasses couvertes et les jardins paysagers créent un environnement intime et paisible.

Le vaste solarium sur le toit constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, profiter du soleil ou admirer les magnifiques couchers de soleil sur Marbella. Grâce à son orientation ouest, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Une Résidence Sécurisée avec des Services Exclusifs

Vasari Resort figure parmi les communautés résidentielles les plus prisées de Puerto Banús. Sécurisée 24 heures sur 24, elle offre à ses résidents de nombreux services, notamment des cafés, une salle de sport, un supermarché ainsi que la prestigieuse école suédoise, tous accessibles au sein du complexe. Le port de Puerto Banús, ses plages et ses restaurants renommés se trouvent à seulement dix à quinze minutes à pied.

Une Adresse Prestigieuse au Cœur de Marbella

À proximité immédiate de la célèbre Golden Mile et de plusieurs parcours de golf de renom, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant un accès rapide au centre de Marbella, à San Pedro de Alcántara et à l’aéroport international de Malaga.

Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre exclusif ou investissement à fort potentiel locatif, cette superbe villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des quartiers les plus convoités de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
4
Toilettes invités
2

Mesures

Total m2
462
Jardin m2
505

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)2 820 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures93 €
  • Charges de copropriété141 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.