Nueva Andalucia

4 895 000 €

Villa contemporaine de luxe dans le Golf Valley de Marbella - Villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía près de Puerto Banús

Prix de vente Réf.. MH8757

4 895 000 €
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 815 m2 (terrasses incluses)
  • 999 m2 terrain
  • 298 m2 terrasses

Villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Un élégant refuge contemporain au cœur du prestigieux Golf Valley de Marbella, où design moderne, terrasses panoramiques et le style de vie animé de Puerto Banús se trouvent à quelques minutes seulement.

Cette exceptionnelle villa de luxe à Nueva Andalucía Marbella est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Nichée dans le prestigieux enclave de Nueva Andalucía, souvent appelé le célèbre Golf Valley de Marbella, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié entouré de parcours de golf renommés tout en restant à quelques minutes de la célèbre marina de Puerto Banús et des plages de Marbella.

La résidence combine architecture contemporaine, confort et élégance dans un design qui reflète parfaitement l’art de vivre méditerranéen moderne. Les vastes espaces intérieurs ouverts permettent à la lumière naturelle de circuler librement dans toute la maison, tandis que les grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures.

L’espace de vie principal réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne dans un environnement idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La cuisine se distingue par ses finitions élégantes, ses appareils haut de gamme et un généreux îlot central qui devient naturellement le cœur social de la maison.

Vie extérieure élégante

À l’extérieur, des jardins paysagers et plusieurs terrasses créent une véritable oasis méditerranéenne conçue pour la détente et les moments de convivialité.

Une piscine privée constitue la pièce maîtresse de l’espace extérieur, entourée de terrasses ensoleillées et de verdure permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de Marbella.

Le solarium sur le toit élève l’expérience encore davantage. Cette spectaculaire terrasse comprend un jacuzzi, un espace repas extérieur et un barbecue intégré, tout en offrant des vues panoramiques sur le quartier environnant et les montagnes de Marbella.

Suites privées et espaces de loisirs

Chaque chambre a été conçue pour offrir une atmosphère de confort et de sophistication, avec des placards intégrés et des salles de bains en suite aux finitions élégantes.

Le niveau inférieur de la villa est dédié aux loisirs et au bien-être, comprenant une salle de cinéma privée et un espace de divertissement ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée.

Un garage privé sécurisé complète cette propriété exceptionnelle.

Le style de vie de Nueva Andalucía

Nueva Andalucía est largement considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la Costa del Sol. Souvent surnommée le célèbre Golf Valley de Marbella, la zone est entourée de certains des parcours de golf les plus renommés du sud de l’Espagne.

Depuis cet emplacement privilégié, les résidents se trouvent à seulement quelques minutes du style de vie cosmopolite de Puerto Banús, des plages et du centre de Marbella, ainsi que d’écoles internationales, de restaurants gastronomiques et de beach clubs exclusifs.

Cet équilibre entre tranquillité, intimité et proximité avec les destinations les plus emblématiques de Marbella fait de Nueva Andalucía l’une des zones les plus recherchées pour l’immobilier de luxe.

Imaginez la vie ici

Imaginez commencer la journée avec un café sur une terrasse baignée de soleil tandis que les montagnes de Marbella se dessinent à l’horizon.

Passez vos après-midis au bord de la piscine entourée de jardins luxuriants et profitez de dîners au coucher du soleil sur le rooftop pendant que le ciel méditerranéen se teinte de couleurs dorées.

Plus qu’une simple propriété, cette villa offre un style de vie défini par la lumière, l’espace et l’élégance naturelle de la vie méditerranéenne.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
5
Toilettes invités
2

Mesures

Total m2
517
Terrain m2
999

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)3 312 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures278 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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L’évolution constante de Nueva Andalucia

Bien que paisible quartier résidentiel proche de la marina glamour de Puerto Banùs et du centre de Marbella, Nueva Andalucia a beaucoup évolué ces dernières années- évoluant avec le temps pour offrir non seulement de superbes et luxueuses villas, appartements et maisons de ville ultra contemporaines, mais aussi pour être au top des tendances en…
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