Nueva Andalucia

5 995 000 €

Villa de Luxe en Première Ligne de Golf à Vendre à Nueva Andalucía, Marbella

Prix de vente Réf.. MH9091

5 995 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 699 m2 (terrasses incluses)
  • 1239 m2 terrain
  • 219 m2 terrasses

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Située à Nueva Andalucía, au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Marbella, Casa Koi est une villa de luxe en première ligne de golf entièrement rénovée et prête à emménager, bénéficiant d’une position privilégiée face au golf de Las Brisas avec de superbes vues panoramiques vers La Concha.

La propriété est implantée sur un terrain privé de 1 239 m² et offre 480 m² d’espaces intérieurs raffinés, complétés par 219 m² de terrasses conçues pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Associant architecture contemporaine et matériaux naturels chaleureux, cette propriété de luxe à Marbella allie élégance, confort et fonctionnalité dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol.

La villa a été soigneusement pensée autour de l’espace, de la lumière naturelle et d’une connexion permanente avec le paysage environnant.

Les lignes architecturales contemporaines sont adoucies par des détails en chêne, des surfaces en pierre naturelle et de larges baies vitrées pleine hauteur, créant des intérieurs lumineux, élégants et intemporels. Les vastes espaces de vie ouverts réunissant salon, salle à manger et cuisine s’ouvrent directement sur les terrasses couvertes, les jardins paysagers et la piscine privée.

Chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle tout en préservant intimité et fluidité dans l’ensemble de la propriété.

Au cœur de la villa, la cuisine design associe fonctionnalité et luxe discret.

Équipée de mobilier sur mesure, d’un grand îlot central et de finitions haut de gamme, elle a été pensée aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les espaces salon et salle à manger se prolongent naturellement vers les terrasses extérieures, créant une véritable expérience de vie méditerranéenne.

Les intérieurs conservent une cohérence esthétique et matérielle sur l’ensemble des niveaux de la propriété, renforçant l’harmonie architecturale et la chaleur des espaces.

Casa Koi propose quatre élégantes chambres en suite réparties sur trois niveaux afin d’assurer confort, intimité et tranquillité.

La suite parentale dispose d’un vaste dressing et d’un accès privé à la terrasse avec vues dégagées sur le golf de Las Brisas et les paysages méditerranéens environnants. Les suites invités poursuivent la même philosophie architecturale fondée sur les proportions, les matériaux naturels et une esthétique contemporaine raffinée.

Chaque chambre a été conçue comme un refuge privé connecté à la lumière, au paysage et à la sérénité des lieux.

Au-delà des espaces de vie principaux, cette villa de luxe à Nueva Andalucía offre une collection d’équipements premium rarement réunis dans une même propriété à Marbella.

Pensée pour le bien-être et le divertissement, Casa Koi comprend :

Les installations wellness et loisirs s’intègrent naturellement à l’architecture de la villa, offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours de luxe à Marbella.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l’année.

De vastes terrasses, une végétation méditerranéenne mature et plusieurs espaces de détente entourent la piscine, créant une atmosphère privée et paisible idéale pour recevoir ou se relaxer.

La position en première ligne de golf renforce la sensation d’ouverture et d’intimité tout en maintenant une connexion permanente avec le paysage naturel.

Nueva Andalucía demeure l’un des quartiers résidentiels de luxe les plus recherchés de Marbella, réputé pour ses prestigieux parcours de golf, son style de vie international et sa proximité avec Puerto Banús.

Cette villa en première ligne de golf à Marbella bénéficie d’un accès immédiat à :

Son emplacement stratégique au cœur de la Golf Valley en fait une résidence principale idéale ainsi qu’un investissement immobilier de grande valeur sur la Costa del Sol.

Les villas en première ligne de golf à Nueva Andalucía représentent l’une des catégories immobilières les plus exclusives et limitées du marché du luxe à Marbella, notamment les propriétés combinant rénovation contemporaine, intimité et installations wellness haut de gamme.

L’association du design architectural, des vues panoramiques sur le golf, des espaces wellness et d’un emplacement privilégié positionne Casa Koi parmi les villas turnkey les plus attractives actuellement disponibles sur le marché immobilier de luxe à Marbella.

Pour davantage d’informations, les plans ou pour organiser une visite privée de cette villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, contactez-nous en toute confidentialité afin de recevoir le dossier complet de la propriété ainsi que les disponibilités de visite.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Toilettes invités
2

Mesures

Total m2
480
Terrain m2
1239

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Nord-est

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)2 126 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures278 €
  • Charges de copropriété130 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Système domotique
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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L’évolution constante de Nueva Andalucia

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.