Palo Alto

Réduit de 1 695 000 €1 595 000 €

Appartement de luxe en rez-de-chaussée d’angle avec vue panoramique sur la mer à Palo Alto, Ojén – Marbella

Prix de vente Réf.. MH8955

Réduit de 1 695 000 €1 595 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 260 m2 (terrasses incluses)
  • 51 m2 terrasses

Appartement à vendre à Palo Alto, Ojen

Description du bien

Situé dans la prestigieuse résidence sécurisée de Palo Alto à Ojén, à seulement quelques minutes du centre de Marbella, cet exceptionnel appartement en rez-de-chaussée d’angle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, un design contemporain et un jardin privé avec accès direct à la piscine commune. Construit en 2023, il combine le confort d’une villa avec la sécurité et les prestations d’un complexe résidentiel haut de gamme.

D’une superficie construite totale de 209 m², comprenant 158 m² habitables et une terrasse couverte de 51 m², ce bien propose une distribution ouverte conçue pour maximiser la lumière naturelle et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. De grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond relient le salon et la salle à manger à la terrasse et au jardin privé, créant un cadre idéal pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol toute l’année.

La cuisine design signée Gunni & Trentino est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions contemporaines, alliant fonctionnalité et élégance. Un système audio intégré dans le salon et sur la terrasse renforce l’expérience de vie intérieure-extérieure.

L’appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse et au jardin. Les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne, et un toilette invités complète l’ensemble. Les matériaux de haute qualité, les lignes architecturales épurées et les finitions soignées soulignent le caractère raffiné de la propriété.

Le jardin privé paysager avec système d’irrigation automatique et accès direct par escalier à la piscine commune constitue l’un des atouts majeurs de ce bien, offrant une configuration rare qui combine intimité et confort.

Caractéristiques supplémentaires :

Piscine communautaire
Accès complet au Club House de Palo Alto avec spa, piscine intérieure, salle de sport et court de tennis
Résidence fermée avec sécurité 24h/24
Porte d’entrée renforcée et système d’alarme
Buanderie indépendante
Grand débarras
Place de parking souterrain spacieuse

Palo Alto est l’un des complexes résidentiels les plus recherchés des collines de Marbella, offrant un environnement naturel paisible à seulement 10 minutes du centre de Marbella et du centre commercial La Cañada, et à environ 15 minutes des meilleurs parcours de golf et des plages de la Costa del Sol.

Cet appartement d’angle avec jardin à Palo Alto, Ojén, représente une opportunité exceptionnelle comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement dans l’un des marchés immobiliers les plus exclusifs de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
3
Salles de bains
2
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
209
Construit (fermé) m2
158
Terrasses m2
51

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)-
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété862 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Système domotique
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.