Palo Alto

770 000 €

Appartement de luxe avec licence touristique et vues panoramiques à Palo Alto, Ojén

Prix de vente Réf.. MH9188

770 000 €
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 132 m2 (terrasses incluses)
  • 38 m2 terrasses

Appartement à vendre à Palo Alto, Ojen

Description du bien

Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Palo Alto, dans les collines d’Ojén au-dessus de Marbella, cet élégant appartement surélevé en rez-de-chaussée allie design contemporain, paysages spectaculaires et prestations de premier ordre. Entourée de nature et bénéficiant de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes, la propriété offre un cadre paisible tout en restant à quelques minutes des plages de Marbella, de Puerto Banús et de la côte méditerranéenne.

L’un des principaux atouts de ce bien est sa licence touristique déjà en place, un avantage de plus en plus rare qui en fait une résidence idéale aussi bien comme pied-à-terre de luxe, résidence principale ou investissement offrant un excellent potentiel locatif.

Présenté dans un état irréprochable et réalisé selon les plus hauts standards, l’appartement offre 94 m² habitables complétés par une généreuse terrasse orientée plein sud de 38 m², d’où l’on profite de superbes vues sur les montagnes environnantes, les jardins paysagers et la piscine. Un cadre serein parfaitement adapté à l’art de vivre méditerranéen tout au long de l’année.

Le salon et la salle à manger décloisonnés sont baignés de lumière naturelle et s’ouvrent harmonieusement sur une élégante cuisine design entièrement équipée, créant un espace de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Les baies vitrées du sol au plafond effacent les frontières entre intérieur et extérieur, maximisant les vues et la sensation d’espace.

L’appartement comprend deux chambres élégantes et deux salles de bains luxueuses, toutes deux équipées de douches à l’italienne et du chauffage au sol. La suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi que d’une salle de bains en suite raffinée, tandis que la chambre d’amis et la seconde salle de bains offrent le même niveau de confort pour la famille et les invités.

Les résidents de Palo Alto profitent de certaines des meilleures installations de la région de Marbella, notamment un club privé avec piscine intérieure chauffée, spa et espace bien-être, salle de sport ultramoderne ainsi qu’un élégant espace de coworking. La résidence bénéficie également d’une sécurité 24 heures sur 24 et de magnifiques jardins paysagers.

Malgré son emplacement paisible à flanc de colline, la propriété jouit d’une excellente accessibilité. Le centre commercial La Cañada se trouve à moins de cinq minutes en voiture, tandis que le centre de Marbella et les plages sont accessibles en une dizaine de minutes.

Vendue entièrement meublée et prête à être habitée, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d’acquérir une résidence contemporaine avec licence touristique dans l’un des complexes résidentiels les plus prisés du sud de l’Espagne.

Points forts de la propriété

Aperçu

Détails

Chambres
2
Salles de bains
2

Mesures

Total m2
132
Construit (fermé) m2
94
Terrasses m2
38

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)697 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété545 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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