Cortijo Blanco

3 500 000 €

Villa à Vendre à Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara – Élégance Contemporaine à Deux Pas de la Plage

Prix de vente Réf.. MH9058

3 500 000 €
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 271 m2 (terrasses incluses)
  • 840 m2 terrain

Villa for sale in Cortijo Blanco, San Pedro de Alcantara

Description du bien

Villa Aria est une exceptionnelle villa de style méditerranéen contemporain à vendre dans le quartier très recherché de Cortijo Blanco, à San Pedro de Alcántara. Alliant design raffiné, intimité et confort moderne, cette superbe propriété se situe à quelques pas de la promenade en bord de mer et des plages de sable doré de la Costa del Sol.

Située dans la prestigieuse urbanisation de Cortijo Blanco, au calme d’une impasse résidentielle, la villa bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à distance de marche des restaurants, commerces et commodités du quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité de Laude San Pedro International College, faisant de cette propriété une résidence principale idéale.

Construite en 2013, la villa offre 4 chambres élégamment aménagées, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et terrasse exposée plein sud donnant sur la piscine chauffée. Chaque chambre dispose d’un accès direct aux terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux en concept ouvert, conçu pour le confort quotidien comme pour recevoir. La cuisine contemporaine équipée d’appareils haut de gamme Bora s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, tandis qu’une buanderie indépendante et un cellier apportent une fonctionnalité optimale. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau privé offrent une grande flexibilité pour la vie familiale, les invités ou le télétravail.

Sur le plan architectural, la villa reflète une vision méditerranéenne raffinée, mariant bois naturel, pierre et lignes contemporaines épurées. La qualité de construction et l’attention portée aux détails créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Parmi les équipements modernes figurent un système d’alarme dernière génération, l’arrosage automatique, le double vitrage, un parking couvert pour 2 véhicules, des espaces de rangement ainsi qu’une piscine chauffée utilisable toute l’année.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec de vastes terrasses sur les deux niveaux, des jardins paysagers et un espace repas couvert avec cheminée, parfait pour se détendre ou recevoir en toute saison.

Les résidents profitent pleinement du style de vie dynamique de San Pedro de Alcántara, avec la promenade maritime, les sports nautiques, les parcs, centres commerciaux et restaurants réputés en bord de mer tels qu’Alabardero Beach Club à proximité immédiate. Les amateurs de golf rejoindront en quelques minutes le prestigieux Real Club de Golf Guadalmina, tandis que l’excellente connexion routière permet d’accéder rapidement à Marbella, Puerto Banús et au reste de la Costa del Sol.

Villa Aria représente une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine proche de la plage à Cortijo Blanco, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés près de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
3
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
271
Terrain m2
840

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 616 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures184 €
  • Charges de copropriété96 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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