El Herrojo
13.900.000 €- 7 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- 1.296 m² Gesamt
- 1.126 m² Gebaut
- 421 m² Terrassen
- 2.033 m² Grundstück
El Herrojo
7.470.000 €Casa Calma | Luxusvilla zu verkaufen in El Herrojo, Benahavís
Kaufpreis Ref.. MH9144
7.470.000 €- 6 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- 622 m2 (inkl. Terrassen)
- 1232 m2 Grundstück
Villa zu verkaufen in El Herrojo, Benahavis
Immobilienbeschreibung
Casa Calma ist eine Luxusvilla mit sechs Schlafzimmern zu verkaufen in El Herrojo, einer der privatesten und begehrtesten Lagen von Benahavís. Auf einem 1.232 m² großen Grundstück mit 622 m² Wohnfläche verbindet sie eine sanfte mediterrane Architektur mit makellos umgesetzten, zeitgenössischen Innenräumen – eingerahmt von offenen Blicken auf das Meer und das Grün des Golftals von Marbella.
Manche Häuser sind dafür gemacht, fünf Minuten lang zu beeindrucken. Casa Calma ist um den Alltag herum gedacht. Der Hauptwohnbereich öffnet sich vollständig zur Terrasse und zum Pool und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen innerer Ruhe und dem Leben im Freien – ohne dabei auf Wärme oder Privatsphäre zu verzichten. Die Küche ist klar gegliedert und funktional statt effektheischend, mit einer großen Kochinsel und dezenter Beleuchtung im Mittelpunkt. Raumhöhen, natürliche Texturen und überdimensionale Öffnungen verleihen Großzügigkeit, ohne dass die Villa unnahbar wirkt: Selbst das Ankleidezimmer und die Nebenwohnräume wirken durchdacht und nicht wie übrig geblieben.
Hier hebt sich Casa Calma von den üblichen Neubauvillen in Benahavís ab. Das Untergeschoss beherbergt ein Indoor-Spa mit beheiztem Pool und Sauna, einen eigenen Fitnessraum, einen Unterhaltungsbereich mit Billardecke, einen maßgefertigten Weinkeller und integrierte Ruhezonen – und macht das Souterrain so zu einem Ziel an sich statt zu bloßem Stauraum. Die Garage für vier Fahrzeuge ist auf demselben Niveau ausgeführt wie das Haus selbst.
In allen Suiten gilt derselbe Anspruch: großzügige Proportionen, viel Tageslicht, Gartenzugang und Komfort auf Hotelniveau ohne unnötigen Überfluss. Die Hauptsuite tritt leise in den Vordergrund – mit einem großzügigen Ankleidebereich, einem ruhigen Bad und erhöhten Blicken, die sich bis zum Mittelmeer erstrecken.
El Herrojo zieht weiterhin Käufer an, die Sicherheit, Diskretion und unmittelbaren Zugang zu Marbella, Benahavís und dem Golftal suchen – ohne die Exponiertheit prominenterer Adressen. Casa Calma passt genau zu diesem Profil: jemand, der ein Zuhause sucht, das gelassen statt auf Wirkung bedacht ist – gleichermaßen geeignet für lange Familienaufenthalte, gesellige Wochenenden oder schlicht dafür, für ein paar Tage in völliger Privatsphäre zu verschwinden. Sie buhlt nicht um Aufmerksamkeit, und sie hat es auch nicht nötig.
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick
- 6 Schlafzimmer · 7 Badezimmer · 1 Gäste-WC
- 622 m² Wohnfläche auf einem 1.232 m² großen Privatgrundstück
- Südausrichtung mit offenem Blick auf Meer und Tal
- Privater Pool, Garten und Garage für 4 Fahrzeuge
- Indoor-Spa: beheizter Pool, Sauna und Fitnessraum
- Heimkino, Billardbereich und maßgefertigter Weinkeller
- Energieausweis: A (8,31 kWh/m² · 1,41 kgCO₂/m²)
Vereinbaren Sie eine Besichtigung von Casa Calma – der Unterschied wird innerhalb weniger Minuten spürbar.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 622
- Grundstück m2
- 1232
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Süden
Vollständige Merkmalsliste
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Automatische Bewässerungsanlage
- Beheiztes Svhwimmbad
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Dolby Stereo Surround-System
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Grill
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hallenbad
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Meerblick
- Nähe Golfplatz
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Private Terrasse
- SPA
- Separates Esszimmer
- Spielzimmer
- Waschküche
- Waschküche
- Weinkeller
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
8.31 kWh/m2 Jahr
Emissionen1.41 KgCO2/m2 Jahr
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
