La Heredia
Reduziert von 1.095.000 €995.000 €- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 333 m² Gesamt
- 35 m² Terrassen
- 179 m² Grundstück
La Heredia
510.000 €Reihenhaus zum Verkauf in La Heredia, Benahavís mit touristischer Lizenz und Terrasse
Kaufpreis Ref.. MH9037
510.000 €- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 132 m2 (inkl. Terrassen)
- 13 m2 Terrassen
Reihenhaus zu verkaufen in La Heredia, Benahavis
Immobilienbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf in La Heredia, Benahavís, befindet sich in einer der malerischsten und begehrtesten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Die Immobilie vereint authentischen andalusischen Charme mit modernem Komfort und verfügt zudem über eine wertvolle touristische Vermietungslizenz, was sie sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage besonders interessant macht.
Die Immobilie liegt in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage La Heredia mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet eine ruhige, internationale Nachbarschaft sowie eine hervorragende Anbindung an Golfplätze, Marbella und Puerto Banús.
Helle Wohnbereiche und funktionale Raumaufteilung
Das Haus überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und eine angenehme, einladende Atmosphäre schafft. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für den Alltag sowie für Ferienaufenthalte.
Das Reihenhaus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, und bietet somit ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Private Terrasse mit Ausblick
Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit einer Fläche von 13 m², die einen schönen Blick auf die charmanten Gassen von La Heredia sowie teilweise auf das Meer bietet. Dieser Außenbereich ist ideal für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder gesellige Stunden.
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Vermietungslizenz
Dank der bestehenden touristischen Lizenz eignet sich diese Immobilie hervorragend für Kurzzeitvermietungen, die innerhalb der Gemeinschaft erlaubt sind. Die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften in La Heredia macht dieses Reihenhaus zu einer attraktiven Investition mit stabilem Einnahmepotenzial.
Top-Lage in La Heredia, Benahavís
La Heredia ist bekannt für seinen einzigartigen Dorfcharakter, farbenfrohe Architektur und eine lebendige internationale Gemeinschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei, Cafés und Restaurants.
Die Lage bietet zudem schnellen Zugang zu einigen der besten Golfplätze der Region sowie zu Marbella, Puerto Banús, Stränden und internationalen Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Den Bewohnern stehen zwei gemeinschaftliche Swimmingpools zur Verfügung, darunter ein beheizter Pool, wodurch die Immobilie ganzjährig nutzbar ist.
Dieses Reihenhaus in La Heredia, Benahavís, bietet eine seltene Kombination aus Charme, Lage und Renditepotenzial und stellt eine hervorragende Gelegenheit an der Costa del Sol dar.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 119
- Gebaut (geschlossen) m2
- 106
- Terrassen m2
- 13
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Ausrichtung
- Süden
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)330 €
- Müllgebühr18 €
- Gemeinschaftskosten141 €
Vollständige Merkmalsliste
- 24Std Sicherheitsdienst
- Annehmlichkeiten nahebei
- Beheiztes Svhwimmbad
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Meerblick
- Möbel nach Wahl
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Strassenblick
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
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