Belfry 2.750.000 €

Moderne Luxusvilla in El Campanario, Estepona Ost zu verkaufen | Privater Pool & Dachterrasse

Kaufpreis Ref.. MH9308

2.750.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 403 m2 (inkl. Terrassen)
  • 649 m2 Grundstück
  • 214 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Belfry, Estepona Ost

Immobilienbeschreibung

In der begehrten Wohngegend El Campanario zwischen Marbella und Estepona gelegen, vereint diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa elegante Architektur, großzügige Wohnflächen und höchsten Komfort in einer der attraktivsten Lagen der Neuen Goldenen Meile. Umgeben von renommierten Golfplätzen, exklusiven Beach Clubs, internationalen Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießt die Immobilie eine ruhige und zugleich hervorragend angebundene Lage, nur wenige Minuten von Puerto Banús, Marbella und den Stränden der Costa del Sol entfernt.

Die Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von 649 m² und bietet eine bebaute Fläche von 403 m² sowie großzügige Terrassen mit insgesamt 214 m². Klare architektonische Linien, bodentiefe Fensterfronten und üppig angelegte tropische Gärten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die Wohnräume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchfluten.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Vollständig zu öffnende, bodentiefe Glasschiebetüren verbinden den Innenraum nahtlos mit den überdachten Terrassen, dem privaten Garten und dem Swimmingpool und schaffen so ein einzigartiges Wohngefühl. Holzverkleidete Decken, Natursteinoberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.

Die maßgefertigte Designküche überzeugt mit hochwertiger Verarbeitung und zeitloser Ästhetik. Eine großzügige Kochinsel, edle Natursteinarbeitsplatten, erstklassige Einbaugeräte und viel Stauraum verbinden Funktionalität mit modernem Design. Durch die direkte Anbindung an den Wohnbereich sowie die Außenterrasse eignet sich die Küche gleichermaßen für den Alltag wie für stilvolle Einladungen.

Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite und direktem Zugang zu privaten Terrassen. Jedes Schlafzimmer wurde so gestaltet, dass Privatsphäre, Komfort und Tageslicht optimal genutzt werden. Die exklusive Master-Suite bietet einen offenen Ausblick, einen großzügigen Ankleidebereich sowie ein luxuriöses Badezimmer im Spa-Stil mit freistehender Badewanne und hochwertigen Natursteinoberflächen – ein privater Rückzugsort auf höchstem Niveau.

Das Untergeschoss erweitert die Wohnfläche um einen vielseitig nutzbaren Freizeit- und Entertainmentbereich, der sich ideal als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder zusätzlicher Familienbereich eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine private Garage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge und bietet damit höchsten Wohnkomfort und maximale Funktionalität.

Auch die Außenbereiche wurden mit größter Sorgfalt gestaltet. Mehrere großzügige Terrassen bieten sonnige und schattige Bereiche zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Der liebevoll angelegte tropische Garten umgibt den privaten Swimmingpool und schafft eine ruhige, geschützte Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Platz zum Sonnenbaden, Entspannen oder Genießen des mediterranen Klimas bietet.

El Campanario zählt zu den gefragtesten Wohnlagen an der Neuen Goldenen Meile und überzeugt durch seine ruhige Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur. Renommierte Golfplätze, exklusive Beach Clubs, ausgezeichnete Restaurants, Sporteinrichtungen und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Puerto Banús, Marbella, Estepona und der internationale Flughafen Málaga sind bequem und schnell erreichbar und machen diese Lage ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für einen luxuriösen Zweitwohnsitz.

Mit ihrer modernen Architektur, den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, den großzügigen Wohn- und Außenbereichen sowie der ausgezeichneten Lage bietet diese exklusive Villa eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden von Estepona Ost zu erwerben. Ob als Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage – diese außergewöhnliche Villa verkörpert modernen mediterranen Luxus auf höchstem Niveau.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
403
Grundstück m2
649

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)594 €
  • Müllgebühr173 €
  • Gemeinschaftskosten26 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

B 27.67 kWh/m2 Jahr

Emissionen

4.7 KgCO2/m2 Jahr

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
Ähnliche Immobilien zu verkaufen in

Belfry, Estepona Ost

El Paraiso

Reduziert von 5.225.000 €4.975.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 911 m² Gesamt
  • 445 m² Gebaut
  • 466 m² Terrassen
  • 2.010 m² Grundstück
Ref. MH8148

El Velerin

4.500.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 1.143 m² Gesamt
  • 1.070 m² Gebaut
  • 173 m² Terrassen
  • 99.660 m² Grundstück
Ref. MH9199

La Resina Golf

Reduziert von 5.450.000 €4.500.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 674 m² Gesamt
  • 249 m² Terrassen
  • 1.006 m² Grundstück
Ref. MH8839
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 884,15 m² Gesamt
  • 370,65 m² Gebaut
  • 145,51 m² Terrassen
  • 101,77 m² Grundstück
Ref. MH7818