Belfry 2 750 000 €

Villa contemporaine de luxe à vendre à El Campanario, Estepona Est | Piscine privée et solarium

Prix de vente Réf.. MH9308

2 750 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 403 m2 (terrasses incluses)
  • 649 m2 terrain
  • 214 m2 terrasses

Villa à vendre à Belfry, Estepona Est

Description du bien

Située dans le quartier résidentiel prisé d’El Campanario, entre Marbella et Estepona, cette remarquable villa contemporaine allie architecture élégante, volumes généreux et prestations haut de gamme au cœur de la Nouvelle Mille d’Or. Entourée de prestigieux parcours de golf, de clubs de plage, d’écoles internationales et de toutes les commodités, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Puerto Banús, de Marbella et des plages de la Costa del Sol.

Édifiée sur un terrain privé de 649 m², la villa offre 403 m² de surface construite ainsi que 214 m² de terrasses, parfaitement conçues pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses vastes baies vitrées et ses jardins paysagers créent une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le vaste séjour avec salle à manger en espace ouvert constitue le cœur de la maison. Les grandes baies vitrées coulissantes disparaissent entièrement dans les murs, prolongeant naturellement les espaces de vie vers les terrasses couvertes, le jardin paysager et la piscine privée. Les plafonds habillés de bois, les finitions en pierre naturelle et les tons neutres soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée où le luxe s’exprime avec discrétion.

La cuisine sur mesure allie design contemporain et fonctionnalité. Dotée d’un vaste îlot central, de plans de travail en pierre naturelle, d’électroménagers haut de gamme intégrés et de nombreux espaces de rangement, elle communique parfaitement avec les espaces de réception ainsi qu’avec la salle à manger extérieure, offrant un cadre idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

La propriété dispose de quatre spacieuses chambres, toutes avec salle de bains en suite et accès direct à une terrasse privée. Chaque suite a été pensée pour offrir un maximum d’intimité, de confort et de luminosité. La suite parentale bénéficie d’une agréable vue dégagée, d’un élégant dressing et d’une salle de bains de style spa avec baignoire îlot, créant une véritable suite digne des plus beaux hôtels de luxe.

Le niveau inférieur apporte une grande polyvalence avec un vaste espace de loisirs pouvant être aménagé selon les besoins en salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, bureau ou salon familial. Ce niveau comprend également une buanderie indépendante, des toilettes invités ainsi qu’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, offrant un confort optimal au quotidien.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Les nombreuses terrasses offrent différents espaces de détente et de repas en plein air, tandis que le jardin tropical soigneusement aménagé entoure la piscine privée dans une atmosphère paisible et totalement intime. Le spectaculaire solarium sur le toit constitue un espace supplémentaire idéal pour se détendre, recevoir ou admirer les vues dégagées sur les environs sous le soleil méditerranéen.

El Campanario est aujourd’hui l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Nouvelle Mille d’Or grâce à son environnement calme et sa situation privilégiée. Les meilleurs parcours de golf, clubs de plage, restaurants gastronomiques, infrastructures sportives, écoles internationales ainsi que Puerto Banús, Marbella et Estepona sont facilement accessibles, tandis que l’aéroport international de Malaga se rejoint rapidement par l’autoroute.

Avec son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme, ses généreux espaces de vie et son emplacement privilégié, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Estepona Est. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement immobilier de qualité, elle offre un art de vivre méditerranéen exclusif dans un environnement aussi élégant que paisible.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
403
Terrain m2
649

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)594 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures173 €
  • Charges de copropriété26 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

B 27.67 kWh/m2 an

Émissions

4.7 KgCO2/m2 an

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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