Moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer in Valle Romano, Estepona

Valle Romano 2.499.000 €

Moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer in Valle Romano, Estepona

Kaufpreis Ref.. MH8717

2.499.000 €

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
375 m² (inkl. Terrassen)
1034 m² Grundstück
107 m² Terrassen

Kontakt

Villa zu verkaufen in Valle Romano, Estepona Westen

Immobilienbeschreibung

Diese beeindruckende, im Bau befindliche Villa in Valle Romano, Estepona, vereint avantgardistische Architektur mit atemberaubenden Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Das Anwesen liegt auf einem erhöhten, nach Süden ausgerichteten Grundstück direkt am renommierten Golfplatz Valle Romano und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit schnellem Zugang zu Stränden, internationalen Schulen, dem Yachthafen von Estepona sowie dem eleganten Flair von Marbella und Puerto Banús.

Architektur und Design

Die Villa wurde entworfen, um das natürliche Licht und die spektakuläre Aussicht optimal einzufangen. Hohe Decken, raumhohe Fenster und ein offenes Wohnkonzept schaffen ein Gefühl von Weite und Harmonie. Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über und öffnen sich zu großzügigen Terrassen – ideal, um die andalusische Sonne in vollen Zügen zu genießen. Moderne Materialien wie Glas, Naturstein und klare Linien verleihen dem Haus eine elegante und zeitlose Ästhetik.

Innenausstattung

Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Hauptsuite ist ein privater Rückzugsort mit einer freistehenden Badewanne vor einer Panoramafensterfront mit freiem Blick auf das Meer. Insgesamt bietet die Villa vier Badezimmer, ein Gäste-WC und einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge.

Anpassung und Lebensstil

Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, das Untergeschoss individuell zu gestalten. Folgende Optionen sind möglich:

- Wellnessbereich oder beheiztes Hallenbad
- Privates Fitnessstudio
- Weinkeller oder Heimkino
- Zusätzliches Schlafzimmer oder Gästesuite

Diese Flexibilität ermöglicht ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Wohngegenden von Estepona.

Besondere Merkmale

- Fertigstellung: 1. Quartal 2026
- Südausrichtung mit Panoramablick auf Meer und Berge
- Direkter Zugang zum Valle Romano Golfplatz
- Individuell gestaltbares Untergeschoss
- Offene, lichtdurchflutete Architektur
- Großzügige Terrassen und privater Swimmingpool
- Überdachter Parkplatz für zwei Autos

Lage

Valle Romano im Westen von Estepona ist eine ruhige Wohngegend, umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten vom lebhaften Stadtzentrum, den Yachthäfen, Golfplätzen und erstklassigen Restaurants entfernt. Diese perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem der attraktivsten Investitionsstandorte an der Costa del Sol.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte das Verkaufsteam von Marbella Hills Homes.

Übersicht

Details

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Gäste-WCs: 2

Maße

Gesamt m²: 375
Grundstück m²: 1034

Merkmale

Pool: Privat
Garten: Privat
Garage: Abstellplatz
Ausrichtung: Süden

Vollständige Merkmalsliste

Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick auf Garten
Einbauschränke
Erste Linie Golfplatz
Esszimmer

Fitness
Gästetoilette
Gästezimmer
Hallenbad
Haustiere erlaubt
Heimkino
Kellergeschoss
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Meerblick
Neubau
Nähe Golfplatz
Offene Küche
Offene Terrasse
Panoramablick
Private Terrasse
Spielzimmer
Unmöbliert
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Kontakt zu dieser Immobilie

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.

Ähnliche Immobilien zu verkaufen in