Balcones de Sierra Blanca 1.795.000 €

Exklusive Villa zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella mit Meerblick

Kaufpreis Ref.. MH9393

1.795.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Gebaut225 M2
  • Terrasse46 M2

Villa zu verkaufen in Balcones de Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile

Villa Verano ist eine exklusive Villa zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, einer der prestigeträchtigsten und etabliertesten Wohngegenden der Stadt. Ruhig in einer Sackgasse gelegen und mit wunderschönem Blick über das Mittelmeer bis zur afrikanischen Küste, verbindet diese hochwertig renovierte Immobilie Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine besonders komfortable Raumaufteilung.

Die Villa wurde umfassend und auf hohem Niveau renoviert und erstreckt sich überwiegend über eine Ebene. Vom Eingang an der Straße führen Stufen hinauf zum Hauptaußenbereich, wo sich ein erhöht gelegener, beheizter Swimmingpool inmitten eines gepflegten Gartens befindet. Dank der privilegierten Lage genießt man von hier einen herrlichen Blick über das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste.

Weitere Stufen führen zur großzügigen, überdachten Hauptterrasse, die als natürliche Erweiterung der Innenräume gestaltet wurde. Mit ihrem attraktiven Meerblick und dem direkten Zugang zur Villa bietet sie viel Platz zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen des ganzjährig milden Klimas von Marbella.

Eine kleine Eingangshalle öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten, den Pool und das Mittelmeer. Hinter dem Hauptwohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die mit einem zweiten, geräumigen TV-Wohnzimmer verbunden ist.

Dieser zusätzliche Wohnbereich öffnet sich zu einer charmanten rückwärtigen Terrasse mit Grillbereich und Außenkamin und schafft einen privaten Rahmen für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Bei Bedarf lässt sich dieser Raum auch problemlos in ein viertes Schlafzimmer umwandeln.

Auf der Hauptebene befindet sich außerdem ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur rückwärtigen Terrasse. Die Master-Suite verfügt über einen Ankleidebereich, ein geräumiges Badezimmer, Zugang zur Hauptterrasse und einen schönen Meerblick.

Vom Garten führt eine Treppe hinunter zu einem tiefer gelegenen Patio und einer dritten, vollständig unabhängigen Schlafzimmersuite. Diese Aufteilung eignet sich besonders für Gäste oder Familienmitglieder, die zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit wünschen.

Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem die Waschküche sowie eine private Garage mit Platz für ein Fahrzeug.

Die Lage in Sierra Blanca, Marbella, verbindet die Ruhe eines etablierten exklusiven Wohnviertels mit einer hervorragenden Nähe zur Marbella Golden Mile, zum Stadtzentrum, zu den Stränden, internationalen Schulen, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sierra Blanca zählt zu den gefragtesten Adressen für hochwertige Immobilien in Marbella. Die erhöhte Lage, das gepflegte Wohnumfeld und die Nähe sowohl zur Golden Mile als auch zum Zentrum von Marbella machen die Gegend besonders attraktiv für internationale Käufer.

Für Käufer, die eine hochwertige Villa in Sierra Blanca zum Verkauf suchen, bietet Villa Verano eine interessante Gelegenheit, ein renoviertes privates Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas zu erwerben. Der beheizte Swimmingpool, der Garten, die großzügigen Terrassen und der Blick auf das Mittelmeer verbinden komfortables Wohnen mit der Privatsphäre einer freistehenden Villa.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser exklusiven Villa in Sierra Blanca, Marbella, oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Bäder en suite
2

Maße

Gesamt m2
225
Grundstück m2
448

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

  • Grundsteuer (IBI)1.109 €
  • Müllgebühr278 €
  • Gemeinschaftskosten10 €
  • EPC

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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