Marina Puente Romano 6.750.000 €

Duplex-Penthouse mit Meerblick in Marina Puente Romano an Marbellas Goldener Meile

Kaufpreis Ref.. MH9281

6.750.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Gebaut310 M2
  • Terrace60 M2

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Marina Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich in Marina Puente Romano, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnanlagen an Marbellas Goldener Meile. Nur wenige Schritte vom Strand und unmittelbar beim renommierten Puente Romano Tennis Club gelegen, verbindet die Immobilie großzügige Innenräume, weitläufige Außenbereiche und Panoramablicke mit einer Lage, in der sich nahezu alles bequem zu Fuß erreichen lässt.

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 190 m² Innenfläche sowie eine private Terrasse von 60 m². Es verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und vier zeitgemäße Badezimmer, davon zwei en suite, und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand.

Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet. Bodentiefe Glastüren schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und lassen viel natürliches Licht in den Innenraum. Die moderne, zurückhaltende Gestaltung wird durch Klimaanlage und Doppelverglasung ergänzt und sorgt zu jeder Jahreszeit für hohen Wohnkomfort. Die offene Küche folgt derselben zeitgemäßen Linie und verbindet hochwertige Geräte und elegante Oberflächen mit einer Aufteilung, die sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignet.

Die Terrasse gehört zu den besonderen Stärken der Immobilie. Mit 60 m² bietet sie ausreichend Platz für separate Ess- und Loungebereiche und verfügt zudem über einen eigenen Grillbereich. Von hier reicht der Blick über das Mittelmeer, die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Pool sowie auf die Tennisplätze und die Umgebung der Goldenen Meile.

Marina Puente Romano verdankt ihre besondere Stellung ebenso der Lage wie der Qualität ihres Wohnumfelds. Die geschlossene Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit und wunderschön angelegte subtropische Gärten rund um den Gemeinschaftspool. Trotz ihrer Lage mitten im Herzen der Goldenen Meile entsteht dadurch eine überraschend ruhige und private Atmosphäre. Zum Penthouse gehört außerdem eine private Garage.

Die Lage ist kaum zu übertreffen. Strand und Promenade sind in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar, während sich die Restaurants, Beachclubs, Sportanlagen und das gesellschaftliche Leben des Puente Romano praktisch vor der Haustür befinden. Auch der Marbella Club liegt ganz in der Nähe, und die Strandpromenade bietet eine attraktive Verbindung entlang der Küste sowohl in Richtung Marbella-Zentrum als auch nach Puerto Banús.

Gerade die Möglichkeit, das Auto stehen zu lassen, gehört zu den großen Vorzügen von Marina Puente Romano. Restaurants, Cafés, Strand und Sportmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Marbella und Puerto Banús nur wenige Autominuten entfernt liegen.

Für Käufer, die ein Penthouse in Marina Puente Romano suchen, vereint diese Immobilie genau jene Eigenschaften, die die Anlage zu einer der beständigsten Premiumadressen der Goldenen Meile gemacht haben: großzügige Wohnflächen, eine weitläufige private Terrasse, Meerblick, Sicherheit und eine außergewöhnlich fußläufige Lage. Ob als Hauptwohnsitz oder elegante Zweitresidenz, dieses Penthouse ermöglicht es, den Lebensstil von Puente Romano unmittelbar zu genießen, ohne auf die Privatsphäre einer geschlossenen Wohnanlage zu verzichten.

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WCs
1
Bäder en suite
2

Maße

Gesamt m2
310
Gebaut (geschlossen) m2
250
Terrassen m2
60

Merkmale

Pool
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Südwesten
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

  • Grundsteuer (IBI)2.483 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten635 €
  • EPC

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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