Marina Puente Romano 6 750 000 €

Penthouse duplex avec vue mer à Marina Puente Romano, Golden Mile de Marbella

Prix de vente Réf.. MH9281

6 750 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Construit310 M2
  • Terrace60 M2

Duplex Penthouse à vendre à Marina Puente Romano, Marbella Golden Mile

Cet exceptionnel penthouse duplex se situe à Marina Puente Romano, l’une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de la Golden Mile de Marbella. À quelques pas seulement de la plage et à proximité immédiate du célèbre Puente Romano Tennis Club, la propriété associe de généreux volumes intérieurs, de vastes espaces extérieurs et des vues panoramiques dans un emplacement où presque tout peut se faire à pied.

Réparti sur deux niveaux, le penthouse offre environ 190 m² d’espace intérieur auxquels s’ajoute une terrasse privée de 60 m². Il comprend trois chambres spacieuses et quatre salles de bains contemporaines, dont deux en suite, et se présente dans un excellent état.

Le salon et la salle à manger forment un vaste espace ouvert baigné de lumière naturelle. De grandes baies vitrées toute hauteur assurent une transition fluide vers la terrasse et renforcent la sensation d’espace. L’intérieur, aux lignes contemporaines et élégantes, bénéficie de la climatisation et du double vitrage pour un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine ouverte adopte la même approche moderne, avec des équipements haut de gamme, des finitions soignées et un agencement adapté aussi bien au quotidien qu’aux réceptions.

La terrasse constitue l’un des grands atouts de la propriété. Généreusement dimensionnée et en grande partie couverte, elle permet d’aménager plusieurs espaces pour les repas et la détente et dispose également d’un espace barbecue. Les vues s’étendent vers la Méditerranée, les jardins paysagers et la piscine de la résidence, avec des perspectives supplémentaires sur les courts de tennis et l’environnement de la Golden Mile.

Marina Puente Romano doit une grande partie de son attrait autant à son cadre qu’à ses propriétés. La résidence fermée bénéficie d’une sécurité 24h/24 et de magnifiques jardins subtropicaux entourant la piscine commune, créant une atmosphère particulièrement paisible malgré sa situation au cœur de la Golden Mile. Le penthouse dispose également d’un garage privé.

L’emplacement est difficile à surpasser. La plage et la promenade maritime se trouvent à environ deux minutes à pied, tandis que les restaurants, beach clubs, installations sportives et lieux de vie de Puente Romano sont pratiquement à votre porte. Le Marbella Club se trouve également à proximité, et la promenade du front de mer permet de rejoindre agréablement aussi bien le centre de Marbella que Puerto Banús.

Cette possibilité de laisser la voiture au garage fait précisément partie des grands avantages de Marina Puente Romano. Restaurants, cafés, plage et installations sportives sont accessibles à pied, tandis que le centre de Marbella et Puerto Banús restent à quelques minutes en voiture.

Pour les acquéreurs à la recherche d’un penthouse à Marina Puente Romano, cette propriété réunit les qualités qui ont fait de cette adresse l’une des valeurs les plus établies de la Golden Mile : de beaux volumes, une grande terrasse privée, des vues sur la mer, la sécurité et un emplacement exceptionnel pour profiter de Marbella à pied. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un élégant pied-à-terre, elle permet de vivre pleinement l’art de vivre de Puente Romano tout en conservant l’intimité d’une résidence privée et sécurisée.

Détails

Chambres
3
Salles de bains
3
Toilettes invités
1
Salles de bains attenantes
2

Mesures

Total m2
310
Construit (fermé) m2
250
Terrasses m2
60

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud-ouest
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Bord de mer
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

  • Taxe foncière (IBI)2 483 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures185 €
  • Charges de copropriété635 €
  • EPC

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
Biens similaires à vendre à

Marina Puente Romano, Marbella Golden Mile

Epic Marbella

Réduit de 11 900 000 €11 400 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 425 m² Total
  • 536 m² Terrasses
Réf. MH8461

Marbella Golden Mile

7 700 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 292 m² Total
  • 446,69 m² Construit
  • 660 m² Terrasses
Réf. MH8819

Marina Puente Romano

6 995 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 167 m² Total
  • 137 m² Construit
  • 30 m² Terrasses
Réf. MH6716

Marbella Golden Mile

6 950 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 900,7 m² Total
  • 403 m² Construit
  • 27,95 m² Terrasses
  • 281,14 m² Terrain
Réf. MH8817